帶各位看看小編眼中的迪拜。當(dāng)然不同環(huán)境、不同層面、不同收入的人的生活大不相同。
迪拜第九任酋長謝赫·穆罕默德,在《我的願景》(My Vision)一書中寫道:「沒有人會記得第二名是誰」。
在與紐約、倫敦、巴黎、北京、上海這些國際大都市相比,迪拜除了沙漠、石油,一無所有的大背景之下,躋身世界一線城市第九名。
靠的大概就是「敢為人先」的信仰:
世界最高的摩天大樓—哈利法塔,高828米,樓層總數(shù)162層,造價達15億美元。
哈利法塔(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
世界最大的人工島—迪拜棕櫚島,是世界上最具標(biāo)誌性的住宅及旅遊項目,由三個棕櫚島和一個世界島組成,被譽為「世界第八大奇蹟」。
棕櫚島(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
世界最大的購物中心—Dubai Mall,單獨占地500萬平方英尺,相當(dāng)於50個足球場的面積,1200多個商鋪和160多間餐廳讓你逛個三天三夜。
世界最大的音樂噴泉—迪拜音樂噴泉,它的總長度為275米,最高可以噴到150米,相當(dāng)於50層樓高度。
世界上最大的機場—迪拜世界中心國際機場,於2010年正式開通運營,據(jù)說這個機場耗資330億美元,總面積達140平方公里,目前仍有部分區(qū)域在擴建,為即將到來2020年世博會做準(zhǔn)備。
世界上最豪華的酒店-迪拜水下酒店,目前世界上唯一的十星級酒店,列世界上最豪華的酒店排名之首。
水下酒店(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
……
最高、最大、最壕…大膽、瘋狂的建設(shè)模式,頻繁刷新大家的認識,吸引世界的目光。
同時,阿聯(lián)酋開放立國、包容為先,目前迪拜總?cè)丝诩s334萬,占阿聯(lián)酋總?cè)丝诘?1.9%,中東人口第一大城市。而其中,80%左右為外來人口,來自200多個國家與地區(qū)(中國人占比約10%)。
對於遍地蘭博基尼、把獅子作為寵物侍養(yǎng)的畫面,目前我還沒有機會親眼目睹。但是迪拜當(dāng)?shù)厝烁挥惺钦娴模吘箖?yōu)渥的社會福利讓含著金鑰匙出生的本地人想不做土豪都難(具體福利可自行百度)。
最後關(guān)於迪拜的經(jīng)濟,貿(mào)易是第一大經(jīng)濟支柱,其後依次是物流、金融、旅遊。的確這個城市是以石油起家,但早就完成了經(jīng)濟轉(zhuǎn)型,經(jīng)過40餘年的開採,截止2017年石油產(chǎn)業(yè)占迪拜國民生產(chǎn)總值比重已不足1%。
所以希望朋友們不要再問我是不是到迪拜挖石油了…
說一個常見的現(xiàn)象,就是剛出國的時候,無論買什麼,買之前的第一件事一定是把物價兌換成人民幣。所以每個標(biāo)價乘以1.9的匯率,一算下來好像都很不劃算(這種感覺應(yīng)該在歐美地區(qū)更甚)。
但是如果以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來算的話,迪拜的生活成本還是低於北上深的。
住
迪拜市總共有132個社區(qū),不同區(qū)域的住宿成本差距還是蠻大的。外界常常傳說的看一個家庭是否富有,就看他家周圍的綠化情況。因為在這樣一個沙漠城市,綠化成本是很高的。據(jù)說每年養(yǎng)護一棵樹的成本達3000美元,一棵小草每天澆水就要澆掉5迪拉姆(相當(dāng)於10元人民幣)。
所以,在迪拜的非繁華地帶的郊區(qū),四周都是光禿禿的沙漠環(huán)境,經(jīng)常有一種自己到了另一個塔克拉瑪乾的錯覺。而在dubaimail、mirina 區(qū)域你也能真真實實地感受到這是個國際化的大都市。
迪拜(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
像中國人常常聚居的國際城(International City),其實算是一個偏下的區(qū)域。(需要說明,不是說中國人的消費水平就在中下水平。國人選擇在此居住主要原因是生活配套齊全,生活更加便利。溫州超市、中國美食等主要分布在這個區(qū)域。)
迪拜(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
但是即使在這樣的區(qū)域,單間(Studio)的房租仍在25k(人民幣4.7萬)左右/年,一室的房租35k(人名幣6.6萬)左右/年,二室的房租在46k(人名幣8.7萬)左右/年(這個租賃價格基本上和深圳南山區(qū)的租賃價格相差無幾了)。
而歐美人聚居的Marina單間(Studio)的房租就要在50k(近10萬人民幣)左右/年,一室的價格在70k(近14萬人民幣)左右/年,二室的價格在100k(近20萬人民幣)左右/年。
遊艇港(圖片來源網(wǎng)絡(luò))
而相對於其高昂的房租,迪拜的買房成本就要低很多了(來源:property finder)。
國際城(International city)的房產(chǎn)成交均價約合人民幣8763.10元一平方米;
迪拜市中心(Downtown)的房產(chǎn)成交均價約合人民幣30576.434元一平方米;
遊艇港(Marina)的房產(chǎn)成交均價約合人民幣21076.78元一平方米;
商務(wù)港(Business Bay)的房產(chǎn)成交均價約合人民幣27460.24元一平方米。
也就是說,在迪拜市中心最繁華地帶,房產(chǎn)均價3萬元左右一平方米,而在國內(nèi),深圳南山區(qū)的二手房均價已經(jīng)達到了94160元/平方(來源12月貝殼指數(shù))。
寫到這裡,我竟然有點想勸大家來迪拜投資買房…
食
迪拜的日常用餐據(jù)說存在這樣的鄙視鏈:商務(wù)餐≥中餐>快餐>印巴餐>泡麵。
說實話,日常能吃到中餐真的是一件令人艷羨的事情。首先,中餐館在這個城市不算是大眾選擇,多集中在國際城(International City)。如果要選擇中餐,還真只能指定地點消費。其次是中餐的價格。火鍋的人均消費在200-300人民幣,而一碗重慶小面的價格在50人民幣左右…
所以,除了大膽的擁抱國際美食之外,囤積的泡麵、螺螄粉竟然也成了幸福的來源。
行
而談及出行的話,迪拜的公共交通跟國內(nèi)相比,差距還蠻大的。以公交最不方便,效率低下而且站點不清晰。地鐵能抵達的區(qū)域也十分有限,目前僅開通2條地鐵線,不過迪拜地鐵無人駕駛、完全自動化,這點特別高級。打車的話又會比較貴(15分鐘左右的行程大概需要人民幣100左右)。
如果有條件的話,在迪拜選擇開車出行絕對是絕佳的選擇。
首先,在小編的認知里,迪拜這個城市真的是全城高速。即使是在市中心區(qū)域,時速100也是常有的,自駕去哪都非常方便。
其次,迪拜開車比國內(nèi)是要劃算超多,一來車本身要比國內(nèi)便宜——日產(chǎn)代步車新車5-7萬迪拉姆,二手車2-4萬迪拉姆;二是油也更便宜——傳說迪拜水比油貴,小編測算了一下,是騙人的。迪拜的special—對應(yīng)國內(nèi)95號—油價是每升2.12迪拉姆,即4.028人民幣,而500毫升礦泉水左右1迪拉姆,1升礦泉水也就是2迪拉姆即3.8人民幣,所以還是水比較便宜。
還有蠻新奇的一點,迪拜加油站加油的時候不用熄火,你說害不害怕?
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