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當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月11日，希臘正式進(jìn)入「復(fù)工復(fù)產(chǎn)」第二階段，學(xué)校的畢業(yè)年級(jí)開始複課，部分服務(wù)企業(yè)和商店重新開放，超過15萬(wàn)名員工重返工作崗位。

解封進(jìn)展順利，據(jù)CNN報(bào)道，「抗疫模範(fàn)生」希臘有望於7月1日全面恢復(fù)旅遊市場(chǎng)。

希臘，終於復(fù)甦！

希臘總理近日接受媒體採(cǎi)訪稱希臘將於7月1日恢復(fù)旅遊業(yè)

圖據(jù)CNN截圖

01

最新移民法案獲得通過

5月8日，希臘議會(huì)全體會(huì)議以多數(shù)贊成通過了「改善移民法」立法修正案。共有214名代表參加投票，並以158票贊成、56票反對(duì)，法案獲得通過。

法案的內(nèi)容主要包括：加快難民庇護(hù)程序?qū)徍耍?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(192, 0, 0);">黃金簽證即投資居留的法律條款的修改，簡(jiǎn)化手續(xù)、引進(jìn)先進(jìn)信息技術(shù)，減少工作量，加快居留審批等重要內(nèi)容。

希臘議會(huì)，圖據(jù)The National Herald

該法案旨在改善程序，以加快授予國(guó)際保護(hù)的進(jìn)程。現(xiàn)在該法案已經(jīng)獲得通過，預(yù)計(jì)很快將發(fā)布正式公告，公布法案的具體內(nèi)容細(xì)節(jié)，以及最終確認(rèn)的實(shí)施時(shí)間。

02

黃金簽證重啟蓄勢(shì)待發(fā)

4月中旬，希臘財(cái)政部副部長(zhǎng)Theodoros Skylakakis曾表示：

而鑑於目前疫情尚未完全解除，希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目的第一個(gè)重大變革或?qū)⑹呛?jiǎn)化永居申請(qǐng)流程，具體如何簡(jiǎn)化有待官方正式公布。

希臘財(cái)政部副部長(zhǎng)Theodoros Skylakakis

  最新的黃金簽證政策規(guī)定如下：

  1.  

所有潛在投資者或其法定代表可以通過郵件（掛號(hào)信）或快遞的形式將任何其他已經(jīng)提交的用於授予居留許可或續(xù)期申請(qǐng)的證明文件發(fā)送給移民局。

  2.  

已簽發(fā)的居留證尚未領(lǐng)取，應(yīng)由主管的移民局以快遞的方式送達(dá)相關(guān)申請(qǐng)人或其法定代表人，並提供送達(dá)證明和有關(guān)決定的副本。

  3.  

已簽發(fā)但仍在等待中的投資者居留許可（對(duì)黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)所有者有明確的優(yōu)惠規(guī)定）可以應(yīng)申請(qǐng)人的要求，直接與申請(qǐng)人的指定律師聯(lián)繫，並與有關(guān)的移民局協(xié)商通過快遞服務(wù)送達(dá)申請(qǐng)人或其代理人。

相關(guān)資料截圖

此外，根據(jù)最近的另一項(xiàng)部長(zhǎng)決定，對(duì)黃金簽證申請(qǐng)人及其家庭成員提供了特殊通道，以保證審批永久投資許可的特殊方式得以順利實(shí)施。

也就是說(shuō)，黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)投資者及其家庭成員，將能夠向隸屬移民保護(hù)部的移民政策局提交申請(qǐng)，以獲得初次的黃金居留許可。

希臘黃金簽證修訂是為了刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)甦並促進(jìn)投資活動(dòng)，此次黃金簽證一系列利好政策得以實(shí)施，將會(huì)給投資人帶來(lái)更多便利，並推進(jìn)黃金簽證和希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

03

再次延長(zhǎng)居留和簽證期限

由於受新冠疫情影響以及移民局的對(duì)外暫停辦公，根據(jù)聯(lián)合部長(zhǎng)級(jí)決定，希臘移民和庇護(hù)部對(duì)於到期的居留和簽證時(shí)間期限再次進(jìn)行延長(zhǎng)。

根據(jù)4251/2014以及106/2007號(hào)法律規(guī)定：

  居留卡  

對(duì)於居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長(zhǎng)至2020年12月31日。

  藍(lán)紙/合法居留特別證明  

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長(zhǎng)至2020年12月31日。上述法律條款，可根據(jù)居留的到期時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)期限，無(wú)需相關(guān)證明文件。

需要在2020年3月12日至4月10日期間根據(jù)相關(guān)入境簽證提交初次許可證或居留卡申請(qǐng)的第三國(guó)公民，原則上需在2020年5月15日之前提交申請(qǐng)，現(xiàn)在已經(jīng)最遲可以延長(zhǎng)至2020年9月30日之前提交申請(qǐng)。

  第三國(guó)公民的希臘簽證  

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，2020年3月根據(jù)相關(guān)規(guī)定，2020年3月11日至8月31日之間到期的希臘簽證，有效期將自動(dòng)延至2020年9月30日。

相關(guān)資料圖

在自動(dòng)延續(xù)期內(nèi)，簽證持有者仍享有與簽證有效時(shí)相同的權(quán)利和義務(wù)。如簽證持有者在延續(xù)期內(nèi)離開希臘，自離開希臘之日起簽證不再有效。

04

房產(chǎn)投資增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁

5月12日，希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，儘管面對(duì)新冠病毒的壓力，投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產(chǎn)還出現(xiàn)了強(qiáng)勁增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。

在2019年，用於購(gòu)買房地產(chǎn)流入希臘的外國(guó)資金直線增長(zhǎng)29.4%，達(dá)到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

新聞報(bào)道資料，圖據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》

據(jù)希臘知名房地產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos向《每日?qǐng)?bào)》提供的數(shù)據(jù)，今年4月，外國(guó)潛在買家的希臘房產(chǎn)搜索率增加了19.3%，並不像人們預(yù)料的那樣由於疫情而消退。到4月底，這一增幅進(jìn)一步擴(kuò)大，達(dá)到了30%。

據(jù)報(bào)道，即使目前希臘的疫情仍然沒有結(jié)束，這一上漲的趨勢(shì)在5月初仍在持續(xù)。這表明，無(wú)論是在希臘國(guó)內(nèi)還是在世界各地，投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)的興趣還在不斷增加。

今年2月，在全球範(fàn)圍內(nèi)新冠病毒大流行的跡象顯現(xiàn)之前，潛在買家對(duì)希臘房地產(chǎn)的搜索量距2019年同比增長(zhǎng)了20%。而3月份的希臘房地產(chǎn)搜索量下降了20.5%，但4月份強(qiáng)勁的增長(zhǎng)率足以將其抵消。

希臘財(cái)政部副部長(zhǎng)Theodoros Skylakakis早已透露未來(lái)希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的積極信息：

當(dāng)許多朋友面對(duì)機(jī)遇還在猶豫不決時(shí)，嗅覺敏銳的投資人們已經(jīng)通過視頻、VR看房鎖定心儀目標(biāo)，甚至移民材料都已準(zhǔn)備妥當(dāng)。

待禁令解除、邊境解封，屆時(shí)希臘購(gòu)房移民的投資人數(shù)量將實(shí)現(xiàn)短期內(nèi)的快速增長(zhǎng)。

對(duì)於有意向投資希臘的客戶，建議您提前進(jìn)行規(guī)劃，歡迎諮詢星云海國(guó)際！