1、
英鎊上漲、移民政策變革，房產(chǎn)依然是英國最穩(wěn)健的投資方式之一。
英鎊悄然上漲。
隨著美元進一步走跌，今日（7月30日）英鎊兌美元已經(jīng)漲到了1.3，為近四個月新高，英鎊兌人民幣也升至了9.08。
圖據(jù)2020.7.30，15:00實時匯率
英國移民政策變革。
7月13日，英國政府公布了最新移民方案細節(jié)，確定了英國將於2021年1月1日起實施「積分制」移民。
「積分制」標(biāo)誌著英國面向全球才俊，推出雄心勃勃的高技能優(yōu)秀人才引入體系。
英媒稱這一法案為「英國政府歷史性收緊移民政策」。但對於中國留學(xué)生而言，實際上等於放寬了標(biāo)準(zhǔn)。
London，Photo ? uns
在英鎊上漲、移民政策變化的背景下，房產(chǎn)依然是英國最穩(wěn)健的投資方式之一。
英國房價不僅每年保持著良好的上漲率，而且在疫情衝擊下也未出現(xiàn)下跌趨勢。
2、
「印花稅減免假期」開啟，購房成本降低，英國樓市火熱升級。
7月8日，英國政府公布了長達9個月的「印花稅減免假期」。
即：從7月8日到2021年3月31日，50萬英鎊以下部分免徵印花稅。
「印花稅減免假期」的正式啟動可為多數(shù)買家節(jié)省15,000英鎊。此消息發(fā)布後，英國樓市瞬間被「激活」。
對此，《倫敦旗幟晚報》報道：
英國房價由於臨時印花稅假期以及解封後而快速飆升。
《太陽報》報道：
由於需求激增，住宅掛牌價已突破歷史新高，意料之外的「小繁榮」仍在繼續(xù)。
3、
全英7月平均掛牌價，創(chuàng)3年半以來最高紀(jì)錄。
信息來源：Rightmove
根據(jù)Rightmove發(fā)布的英國樓市解凍後的第二份市場報告（2020年3月-7月英國樓市數(shù)據(jù)），英國房地產(chǎn)市場7月的平均掛牌價創(chuàng)下歷史新高，比三月份封鎖前高2.4％（+ 7,640英鎊），年增長率為3.7％，也是自2016年12月以來的最高水平！
信息來源：Rightmove
圖據(jù)《太陽報》
除此之外，報告中還有一系列數(shù)據(jù)值得一看：
1、到目前為止，7月份的買家詢盤量比去年同期增長了75％，印花稅減免假期擴大了購買者的數(shù)量。
2、在英國市場重新開放後的第一個月，92,085個新入市的房產(chǎn)中有40,741個（44%）已經(jīng)找到買家，而去年同期這一比例為34%。
3、印花稅減免假期公告發(fā)布後的五天內(nèi)（7月8日至12日）達成的銷售數(shù)量比去年同期增長了35％。
4、目前英國房產(chǎn)的庫存量已錄得13%的跌幅，而印花稅假期會鼓勵更多買家入市。
倫敦住宅方面，平均掛牌價漲至641,854英鎊，自封城以來上漲了0.5％，也比過去一年倫敦的房價上漲了3.9％
圖據(jù)Rightmove
最新的《住宅市場展望》對近期的英國房產(chǎn)市場數(shù)據(jù)與五年內(nèi)的平均水平進行了比較，數(shù)據(jù)顯示：7月份，新的待售房屋供應(yīng)和新的購房者登記量均急劇上升。
很顯然，一系列刺激經(jīng)濟復(fù)甦的政策尤其是印花稅減免假期，對英國樓市產(chǎn)生了立竿見影的積極影響，並且，這種影響還在持續(xù)。
對於有明確需求的投資者，最近半年是絕佳的入場機會，需要合理規(guī)劃每一個環(huán)節(jié)，方能享受政策便利。
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4、
英國投資移民Tier1簽證，快速移民英國的上佳途徑。
優(yōu)勢十足：
1、先拿身份後投資，保障資金安全。
2、監(jiān)管嚴(yán)格操作規(guī)範(fàn)，英國倫敦是世界金融中心，擁有最完善的金融監(jiān)管條例和金融監(jiān)管機構(gòu)，虧損無需補倉。
3、拿英國投資移民Tier1簽證，享受貴族教育起源和純正英語環(huán)境。
4、審批快速，轉(zhuǎn)永居手續(xù)簡單。
申請簡單：
1、主申請人18周歲以上。
2、無犯罪記錄。
3、200萬英鎊投資英國金融產(chǎn)品，如英國政府債券或英國公司股票，5年可獲英國永居。
加速通道：
1、投資500萬英鎊，3年可獲英國永居。
2、投資1000萬英鎊，2年可獲英國永居。
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