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「短期看政策，中期看位置，長(zhǎng)期看人口」，這個(gè)邏輯適用於大部分房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷。

除了對(duì)土耳其「房產(chǎn)+身份雙豐收」投資價(jià)值的普遍認(rèn)知外，土耳其房產(chǎn)投資還有哪些意想不到驚喜呢？

大佬們的投資目的地

中國(guó)科技巨頭小米計(jì)劃斥資3000萬(wàn)美金在土耳其伊斯坦布爾建廠，這一舉措將為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造2000個(gè)就業(yè)崗位，該廠年產(chǎn)能將達(dá)到500萬(wàn)部。

其實(shí)不止小米，像我們熟悉的國(guó)內(nèi)外知名品牌OPPO、拜爾、TOYOTA這些大型企業(yè)都紛紛選擇投資土耳其！

土耳其是繼中國(guó)、俄羅斯、印度、巴西和南非等「金磚國(guó)家」之後又一蓬勃發(fā)展的新興經(jīng)濟(jì)體，在國(guó)際社會(huì)享有「新鑽國(guó)家」的美譽(yù)，已成為「經(jīng)濟(jì)安理會(huì)」20國(guó)集團(tuán)的成員。

各國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人出席G20峰會(huì)線上會(huì)議 圖源 | G20峰會(huì)官方推特

而且2002年以來(lái)，土耳其加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，不斷改善投資環(huán)境並頒佈一系列激勵(lì)機(jī)制以吸引外資，大力發(fā)展對(duì)外經(jīng)濟(jì)。

土耳其政府也積極促進(jìn)多邊對(duì)話，與英國(guó)簽署的一項(xiàng)自由貿(mào)易協(xié)議已在今年1月1日起正式生效。作為土耳其的第二大出口市場(chǎng)，英土兩國(guó)間2019年的貿(mào)易總額曾達(dá)到250億美元。

土耳其又與比利時(shí)定下貿(mào)易協(xié)議新目標(biāo)，目標(biāo)雙邊年度貿(mào)易總量達(dá)100億美金。

絕佳地理位置

拿破崙曾說(shuō)過(guò)

如果地球是一個(gè)國(guó)家

伊斯坦布爾一定是他的首都。

因?yàn)橥炼錂M跨亞歐兩大洲，亞歐大陸咽喉位置，佔(zhàn)據(jù)絕對(duì)的地緣優(yōu)勢(shì)。加上土耳其積極發(fā)展航空、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)行業(yè)。

在土耳其，4小時(shí)航能輻射兩大洲15億人，覆蓋從東京到紐約十六個(gè)時(shí)區(qū)市場(chǎng)，密集的航線貫通122個(gè)國(guó)家255個(gè)目的地，入駐土耳其聯(lián)通全世界。

除了地緣優(yōu)勢(shì)，土耳其本身也具有非常大的投資吸引能力，全國(guó)近8千萬(wàn)人口，強(qiáng)大的內(nèi)需市場(chǎng)。同時(shí)土耳其也是人口年輕化的國(guó)家，30歲以下人口佔(zhàn)47.3%，擁有豐富高質(zhì)量的勞動(dòng)力，市場(chǎng)充滿活力。

加上外資公司不斷注入，以及土耳其強(qiáng)大的人口紅利，促使了土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)一直表現(xiàn)出勃勃生機(jī)。

房產(chǎn)數(shù)據(jù)亮眼

縱觀2020全年，土耳其的房產(chǎn)銷售總量為1,499,316套。近150萬(wàn)套的銷量成績(jī)非常喜人，與2019年相比增長(zhǎng)了11.2％。

著名房地產(chǎn)諮詢公司萊坊國(guó)際（Knight Frank）近日公佈了2020年第三季度全球房?jī)r(jià)報(bào)告。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示：

在所有國(guó)家中土耳其房產(chǎn)的表現(xiàn)非常亮眼：

房?jī)r(jià)在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)上漲25.7%

6個(gè)月的漲幅達(dá)到了17.4%

3個(gè)月的漲幅達(dá)到了11.2%

三項(xiàng)數(shù)據(jù)均獨(dú)佔(zhàn)鰲頭

土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)上揚(yáng)的背後，是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)助推市場(chǎng)興旺。

事實(shí)上，在剛剛過(guò)去的階段土耳其國(guó)內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)均表現(xiàn)突出：

下半年的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)，讓土耳其在全年保持了1.8％的正向經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

在G20國(guó)家中，土耳其與中國(guó)是僅有的，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)正向增長(zhǎng)的成員國(guó)。

更令人驚喜的是，25萬(wàn)美元起購(gòu)置土耳其房產(chǎn)，即可全家申請(qǐng)歐洲大國(guó)土耳其護(hù)照。

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