近期，比雷埃夫斯銀行公佈了一項希臘房地產(chǎn)研究報告，報告中指出，希臘房地產(chǎn)價格將會以每年4.9%的增長速度上漲，並且將會持續(xù)到2027年，有望恢復(fù)到金融危機爆發(fā)之前。
報告中還預(yù)計，2021年希臘住宅價格同比上漲5.7%，2022年上漲6.4%，2023年上漲5.7%和2024年上漲5%。
雅典房價上漲區(qū)域高達(dá)81%
上個月，希臘全國房地產(chǎn)要價同比增長3.3%，儘管疫情肆虐，但租金依然上漲了6.5%。目前在首都雅典，81.2%的地區(qū)房價上漲，14.5%的地區(qū)出現(xiàn)下降，4.3%的地區(qū)維持不變。
這個數(shù)據(jù)正符合全球第四大評級機構(gòu)DBRS的分析報告：儘管受到新冠疫情的衝擊，希臘房地產(chǎn)市場在2021年依舊富有韌性。
希臘國際評級上升
國際投資界對希臘經(jīng)濟前景的預(yù)測和評估，都對希臘保持積極的態(tài)度。
歐盟在其發(fā)佈的夏季經(jīng)濟預(yù)測報告中，預(yù)計希臘經(jīng)濟在2021年有4.3%的增長，根據(jù)希臘總體經(jīng)濟形勢發(fā)展，歐盟維持對希臘經(jīng)濟2022年6%的經(jīng)濟增長預(yù)期。
值得注意的是，在國際評級機構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾和穆迪將希臘的國家主權(quán)評級上調(diào)之後，又一家國際信用評級機構(gòu)惠譽將希臘評級調(diào)整為「BB」前景穩(wěn)定。
另外國際貨幣基金組織對希臘2021年經(jīng)濟預(yù)期也是持樂觀的態(tài)度，表示儘管疫情無消散，希臘政府在疫情管控和經(jīng)濟改革方面大刀闊斧，反應(yīng)迅速，有助於希臘經(jīng)濟的復(fù)甦。加上歐盟和歐元區(qū)經(jīng)濟復(fù)甦勢頭強勁，有望在今年恢復(fù)到疫情之前的水平。
希臘總理米佐塔基斯此前在雅典舉行的經(jīng)濟學(xué)人圓桌會議上表示，希臘經(jīng)濟經(jīng)受住了新冠疫情的衝擊和考驗，並已準(zhǔn)備好復(fù)甦。他對希臘經(jīng)濟未來走向感到「極為樂觀」。
對於希臘投資者來說，希臘房產(chǎn)帶來的不僅僅是普通房產(chǎn)的價值體現(xiàn)，還有其便利的身份條件：投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個申根國，同時還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇，而且還可收穫希臘永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，建立海外第二家園，可謂一舉多得。
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