2022年希臘的旅遊旺季比往年來得更早，雅典衛(wèi)城等地遊人如織，希臘房產(chǎn)重新成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，大約33%的希臘居民擁有兩套或以上房產(chǎn)，外國投資者的興趣仍在與日俱增。
#01
超百萬遊客湧向希臘
擠爆機(jī)場
5月起，希臘已經(jīng)解除了絕大多數(shù)的防疫限制措施，包括取消國際和國內(nèi)航班所有旅客的入境防疫限制措施。
希臘民航局最新指令：5月2日起，無論國籍和出發(fā)地如何，所有旅客在入境希臘以及在希臘國內(nèi)旅行時(shí)，都無需再出示疫苗接種證書或新冠康復(fù)證明或病毒檢測陰性證明。
隨著各國防疫限行措施陸續(xù)鬆綁，希臘正經(jīng)歷遠(yuǎn)高於預(yù)期的春夏出遊浪潮。
雅典衛(wèi)城考古遺址和博物館、古羅馬市集等景點(diǎn)前遊客排起長龍，普拉卡、蒙納斯提拉奇等地也遊人如織，令人想起疫情前的繁榮景象。
雅典及周邊是旅遊業(yè)復(fù)甦最迅猛的地區(qū)之一，當(dāng)?shù)卮笮臀逍羌?jí)酒店入住率非常高，來自德國、法國和美國的遊客占主導(dǎo)地位。
歐洲航空安全局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，到5月29日，希臘航班數(shù)量可能將能夠恢復(fù)至2019年同期水平的90%。
除了希臘之外，整個(gè)歐洲也迎來了旅遊業(yè)強(qiáng)勁反彈。因防疫限制措施而被困在國內(nèi)、家中兩年有餘的歐洲、北美人重新踏上了出行旅途。
#02
房產(chǎn)價(jià)值暴漲20%
希臘投資頻現(xiàn)積極信號(hào)！
不僅是旅行，投資者們對(duì)度假勝地——希臘的房產(chǎn)興趣不減。
作為旅遊地產(chǎn)，希臘房產(chǎn)的投資回報(bào)率很高。所以購買希臘海島物業(yè)目前已成為相當(dāng)熱門的投資選項(xiàng)。
早前已經(jīng)在希臘購置了房產(chǎn)的中國投資者們因此受益，房產(chǎn)價(jià)值直接飆升了20%！
今年1月，希臘房產(chǎn)新客觀價(jià)值表啟用，把樓齡、樓層以及商業(yè)因素等情況考慮在內(nèi)，進(jìn)一步拉近了房產(chǎn)客觀價(jià)值和市場實(shí)際價(jià)值之間的差距。客觀價(jià)值的增長使得業(yè)主個(gè)人擁有的財(cái)產(chǎn)的總價(jià)值提高了近20%。
據(jù)希臘財(cái)長5月披露：希臘房產(chǎn)客觀價(jià)值增加了940億歐元，達(dá)到5770億歐元。私人擁有的希臘房產(chǎn)總額超過7500億歐元。
儘管價(jià)值增長率很高，但今年「單一物業(yè)稅」（ENFIA）的下調(diào)將使得五分之四的業(yè)主獲利。
對(duì)於500萬納稅人而言，他們只需繳納比以往更低的稅費(fèi)即可，220萬業(yè)主的納稅額度減少20%以上，90萬業(yè)主的納稅額度減少30%。
此外，從今年起希臘將允許以10期分期付款的方式繳納「單一物業(yè)稅」，比之前允許6期分期付款更加寬鬆。
疫情前的希臘就以驚人的經(jīng)濟(jì)復(fù)甦而「艷壓全歐」，憑藉高效迅速的防控措施，成為了歐洲的抗疫「模範(fàn)生」。
為此，希臘也成為了首獲歐盟的「復(fù)甦基金」的國家之一，當(dāng)前社會(huì)秩序、經(jīng)濟(jì)狀況、旅遊行業(yè)正慢慢步入正軌，毫無疑問未來將繼續(xù)走在歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)興的前列。
現(xiàn)階段，希臘投資頻出積極主動(dòng)信號(hào)，高瞻遠(yuǎn)矚的投資者已先人一步，搶灘希臘房市。
投資者通過投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請(qǐng)希臘永久居留簽證，暢行26個(gè)申根國，同時(shí)還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇，還可收穫永久產(chǎn)權(quán)的希臘房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置多元化，可謂一舉多得。
如您有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育等需求，須儘早行動(dòng)規(guī)劃布局。相關(guān)事宜歡迎諮詢星雲(yún)海國際！
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