香港身份真香！
自8月1日起，香港居民將有資格申購深圳共有產(chǎn)權(quán)住房。
半價購深圳房產(chǎn)
根據(jù)深圳市人民政府令（第354號）第十二條規(guī)定，港澳臺居民作為共同申請人，不受戶籍限制，可申請認(rèn)購深圳共有產(chǎn)權(quán)住房。
深圳共有產(chǎn)權(quán)住房的售價僅為市場價格的一半，對於香港居民而言，相當(dāng)於以半價購買深圳的房產(chǎn)，這可謂是一大利好消息！
對於內(nèi)地居民而言，他們則必須滿足申請人及共同申請人均具有深圳市戶籍的條件，這充分顯示了香港身份在此方面所享有的優(yōu)勢。
此外，香港居民如欲申購深圳共有產(chǎn)權(quán)房，還需要滿足以下條件：
01
以申請人子女的身份作為共同申請人，年齡必須未滿18周歲。
02
未曾在深圳市擁有自有住房（包括住房建設(shè)用地），在申請受理日之前的5年內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過或因離婚分割過自有住房。
03
未曾在深圳市享受過購房優(yōu)惠政策。
只要符合上述條件，並且有一位符合要求且具備深圳戶籍的家庭成員作為主申請人，那麼香港居民就有資格與他們一同申購深圳共有產(chǎn)權(quán)房。
這項政策為香港居民提供了難得的機會，使他們能夠參與深圳房產(chǎn)市場，共享住房資源的紅利，並豐富了他們的居住選擇。
共有產(chǎn)權(quán)房VS居屋
深圳共有產(chǎn)權(quán)房與香港居屋相似，作為停建安居房的替代品，其產(chǎn)權(quán)由個人和政府共同持有，售價僅為市場價格的一半。
共有產(chǎn)權(quán)房不可自由買賣，只能轉(zhuǎn)讓給政府或符合條件的個人。
與香港居屋相比，深圳共有產(chǎn)權(quán)房具有兩個顯著優(yōu)勢。
01
人均居住面積更大
深圳共有產(chǎn)權(quán)住房配售建築面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
★三人以下家庭或單身居民的配售建築面積約為65平方米左右。
★四人以上家庭的配售建築面積約為85平方米左右。
★建築面積為85平方米左右的房源，可以根據(jù)實際情況面向三人家庭進行配售。
相比之下，香港居屋單位套內(nèi)面積大多在270至450平方呎之間，相當(dāng)於建築面積約33至60平方米。
02
房屋價格更實惠
相比香港居屋，深圳共有產(chǎn)權(quán)房價格更為實惠。
★折扣力度更大
深圳共有產(chǎn)權(quán)房的銷售價格為市場價的50%，而香港居屋售價為市場價的62%。
從折扣力度來看，深圳共有產(chǎn)權(quán)房較香港居屋更加經(jīng)濟實惠。
★房價更低
深港兩地的房價存在明顯差異，香港的房價顯著高於深圳！
以每平方米價格計算，香港新界北地區(qū)的居屋約為7萬元，而深圳福田中心區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房約為5萬元。
擁有香港身份可享諸多好處，無論是在教育、購房、創(chuàng)業(yè)還是納稅方面，內(nèi)地皆對香港居民提供了優(yōu)厚待遇。
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