最新數(shù)據(jù)顯示，2023年第三季度希臘房產(chǎn)市場(chǎng)依舊保持著強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭!
01
房市穩(wěn)步增長(zhǎng)
根據(jù)希臘央行發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年第三季度希臘房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出明顯的上漲趨勢(shì)，較2022年同期平均上漲11.9%。
2022年，公寓價(jià)格年均增長(zhǎng)率為11.9%(修訂後的數(shù)字)；2021年增長(zhǎng)率為7.6%。由此可見(jiàn)，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。
在希臘各地區(qū)中，雅典和塞薩洛尼基等大城市房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)尤為搶眼。2023第三季度，雅典公寓價(jià)格同比上漲12.0%，塞薩洛尼基上漲15.4%，其他主要城市上漲12.8%，其他地區(qū)上漲9.5%。
2022年全年，上述地區(qū)公寓價(jià)格平均分別上漲13.9%、12.6%、10.9%和8.2%。
與2022年同期相比，新公寓（房齡不超過(guò)5年）和舊公寓（房齡超過(guò)5年）市場(chǎng)都呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。新公寓價(jià)格同比上漲11.6%，舊公寓價(jià)格上漲12.2%。
2022年新公寓價(jià)格年均漲幅為12.4%，2021年為8.2%；
2022年舊公寓價(jià)格年均漲幅為11.5%，2021年為7.2%。
此外，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮吸引了眾多國(guó)際投資者的眼光。今年上半年，購(gòu)買希臘房地產(chǎn)的海外資本流入同比增長(zhǎng)61%，達(dá)7.88億歐元，為希臘房產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力。
02
投資移民正當(dāng)時(shí)
由此可見(jiàn)，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿υ桨l(fā)強(qiáng)大，對(duì)於投資者來(lái)說(shuō)，當(dāng)前正是投資好時(shí)期！
現(xiàn)在，投資者在希臘投資超過(guò)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)（特定區(qū)域?yàn)?0萬(wàn)歐元），一家三代申請(qǐng)希臘永久居留權(quán)，享受當(dāng)?shù)亟逃?、醫(yī)療等眾多社會(huì)福利，還能自由進(jìn)入歐盟和申根國(guó)。
福利一：投資升值
目前，不少信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)上調(diào)希臘的信用評(píng)級(jí)，全球也有很多大型企業(yè)進(jìn)入希臘市場(chǎng)......希臘經(jīng)濟(jì)前景向好，投資者在希臘購(gòu)買的房子能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，也能通過(guò)出租賺取穩(wěn)定收益。
福利二：教育捷徑
歐洲教育體系先進(jìn)，眾多英美名校在希臘設(shè)有分校，畢業(yè)後可拿到與英美名校本校一樣的文憑，滿足一定條件還可轉(zhuǎn)到英美本校學(xué)習(xí)。
此外，持希臘黃金簽證，孩子只需高中畢業(yè)並滿足相關(guān)居住要求，即可報(bào)考華僑生聯(lián)考，輕鬆考入國(guó)內(nèi)知名大學(xué)。
福利三：暢行歐洲
作為歐洲申根成員國(guó)之一，憑希臘黃金簽證即可暢遊27個(gè)申根成員國(guó)，包含法國(guó)、德國(guó)、意大利、葡萄牙、西班牙、芬蘭、丹麥、荷蘭、冰島等，為商業(yè)投資和旅遊提供便利。
希臘購(gòu)房移民自2013年問(wèn)世以來(lái)，一直是歐洲最穩(wěn)定、投資額最低的移民項(xiàng)目之一。如果您也有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育規(guī)劃等需求，請(qǐng)儘早行動(dòng)起來(lái)！
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