2023年，希臘旅遊業(yè)迎來(lái)強(qiáng)勁復(fù)甦，主要機(jī)場(chǎng)和港口客流量打破歷史紀(jì)錄。同時(shí)，希臘房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，再次成為外國(guó)投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。
01
希臘旅遊業(yè)強(qiáng)勁復(fù)甦
主要機(jī)場(chǎng)和港口客運(yùn)量創(chuàng)新高
據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，2023年雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)客運(yùn)量和比雷埃夫斯港郵輪乘客數(shù)量雙雙打破歷史紀(jì)錄。
? 據(jù)雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)公布的數(shù)據(jù)：
2023年，客運(yùn)量達(dá)到2820萬(wàn)人次，比2022年增長(zhǎng)24%，比2019年增長(zhǎng)10.2%，其中國(guó)內(nèi)客運(yùn)量比2022年增長(zhǎng)18.9%，比2019年增長(zhǎng)13.3%，國(guó)際客運(yùn)量同期增長(zhǎng)26.4%，比2019年增長(zhǎng) 8.8%。
據(jù)比雷埃夫斯港的臨時(shí)數(shù)據(jù)：
2023年，共接待國(guó)際郵輪靠泊760艘，服務(wù)遊客約150萬(wàn)人次，比2022年多62萬(wàn)人次，增長(zhǎng)率高達(dá)70%。
此外，2024年比雷埃夫斯港的船舶抵達(dá)量或?qū)⒃賱?chuàng)新高，因?yàn)槟壳耙呀?jīng)有1042次抵港的預(yù)訂。
02
房?jī)r(jià)持續(xù)上漲
投資者收益增加！
由於全球經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定性加劇、通脹導(dǎo)致購(gòu)買力下降、信貸條件收緊等原因，全球房市持續(xù)低迷，但希臘房市表現(xiàn)依舊搶眼，因此成為中產(chǎn)人士的理想海外資產(chǎn)配置目的地。
據(jù)希臘媒體報(bào)道：
與2022年第四季度相比，2023年第四季度全國(guó)出租房屋的平均價(jià)格上漲了8.8%、出售房屋的平均價(jià)格上漲了11.9%。與2023年第三季度相比，全國(guó)住宅銷售和租賃價(jià)格上漲了約1%。
就漲幅而言，與2022年第四季度相比，比雷埃夫斯及其郊區(qū)在2023年第四季度住宅銷售平均價(jià)格漲幅最大。在租賃方面，比雷埃夫斯和雅典市中心是住宅租賃平均價(jià)格漲幅最大的地區(qū)之一。
此外，希臘銀行預(yù)測(cè)：「在一定程度上，海外需求將保持不變，優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)的供應(yīng)數(shù)量仍然有限，預(yù)計(jì)高端市場(chǎng)的價(jià)格將繼續(xù)上漲，二級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格也將上漲。
後疫情時(shí)代，即使全球經(jīng)濟(jì)陰雲(yún)密布，希臘依舊「向陽(yáng)生，追光行」，在多個(gè)領(lǐng)域「全面開花」，且歐盟委員會(huì)預(yù)測(cè)2024年希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值將增長(zhǎng)2.3%，2025年增長(zhǎng)2.2%。
目前，希臘經(jīng)濟(jì)釋放諸多積極信號(hào)，登高望遠(yuǎn)的投資人已率先進(jìn)軍希臘房產(chǎn)，在享受資產(chǎn)增值產(chǎn)值的同時(shí)，獲得希臘永久居留簽證！
投資者在希臘投資25萬(wàn)歐元起（部分地區(qū)50萬(wàn)歐元起）的房產(chǎn)，全家三代可申請(qǐng)希臘永久居留簽證，暢行申根國(guó)，同時(shí)還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會(huì)福利待遇。
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