近日，投資推廣署公布了香港「新資本投資者入境計(jì)劃」的最新申請及審批概況。
同時(shí)，港府宣布進(jìn)一步放寬該計(jì)劃的申請門檻。
01
新資本投資者入境計(jì)劃
半年內(nèi)接收579份申請
今年3月，香港政府正式啟動(dòng)了「新資本投資者入境計(jì)劃」，旨在吸引合資格人士通過金融資產(chǎn)投資方式移居香港，設(shè)定的申請門檻則為3,000萬港元。
投資推廣署近期向立法會(huì)提交的文件顯示，截至9月份，該計(jì)劃已接收579份申請，其中448宗申請已核實(shí)符合淨(jìng)資產(chǎn)規(guī)定。這一數(shù)據(jù)，充分顯示了高淨(jìng)值人群對香港市場的堅(jiān)定信心。
若這些申請全部獲得批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將為香港帶來超過173億港元的資金流入，進(jìn)一步鞏固香港在資產(chǎn)和財(cái)富管理領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。
02
最新政策利好
住宅物業(yè)納入投資範(fàn)圍
在計(jì)劃初期，投資者僅限於投資金融資產(chǎn)和非住宅地產(chǎn)。
然而，根據(jù)2024年《施政報(bào)告》，自2024年10月16日起，「新資本投資者入境計(jì)劃」的投資範(fàn)圍將擴(kuò)大至住宅房產(chǎn)，要求單一住宅房產(chǎn)的成交價(jià)不低於5,000萬港元，住宅房產(chǎn)投資金額計(jì)入計(jì)劃投資總額的上限則為1,000萬港元。
此外，自2025年3月1日起，通過申請人全資擁有的合資格私人公司進(jìn)行的投資也將被計(jì)入合格投資金額。
圖片來源：星島日報(bào)
將住宅物業(yè)納入「新資本投資者入境計(jì)劃」的投資類別中，不僅增強(qiáng)了該計(jì)劃的靈活性，還拓寬了申請人在港投資的範(fàn)圍。
自9月港府放寬樓市相關(guān)政策以來，香港住宅交易量已逐步復(fù)甦。今年前三季度，超級(jí)豪宅的成交量創(chuàng)下了三年來的新高。政府此次優(yōu)化「新資本投資者入境計(jì)劃」，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步激發(fā)高端住宅市場的需求。
03
新資本投資者入境計(jì)劃
投資範(fàn)圍為何？
新資本投資者入境計(jì)劃，允許合資格投資者將3,000萬元中的2,700萬元投資於金融資產(chǎn)及房地產(chǎn)，剩餘的300萬元?jiǎng)t用於資本投資者入境計(jì)劃投資組合。
具體投資範(fàn)圍包括：
★ 獲許金融資產(chǎn)：涵蓋股票、債務(wù)證券、存款證、後償債券、合資格集體投資計(jì)劃以及根據(jù)《有限合夥基金條例》註冊的有限合夥基金的擁有權(quán)權(quán)益。
★ 房地產(chǎn)：包括非住宅房地產(chǎn)及高價(jià)住宅房地產(chǎn)（單一住宅物業(yè)的成交價(jià)需達(dá)到5,000萬港元或以上）。
★ 資本投資者入境計(jì)劃投資組合：申請人需向投資組合投入300萬港元，該投資組合將投資於與香港相關(guān)聯(lián)的公司或項(xiàng)目，以支持創(chuàng)新科技及其他對香港經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展至關(guān)重要的行業(yè)。
香港新資本投資者入境計(jì)劃優(yōu)勢眾多，申請人獲批後可攜同其受養(yǎng)人（包括其配偶及其18歲以下未婚及受養(yǎng)的子女）赴港生活。
申請人及其受養(yǎng)人如在港連續(xù)通常居住不少於七年，可依法申請成為香港永久性居民；如申請人未能符合該在港連續(xù)通常居住的規(guī)定，但連續(xù)符合新計(jì)劃的投資規(guī)定不少於七年，可申請?jiān)诟蹮o條件逗留。
如永居／無條件逗留申請獲批，申請人可自由處置其投資的資產(chǎn)。
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