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星云海

投資人不可不知的希臘購房移民攻略

標簽: 2020-03-20

提到投資,您也許首先會想到的是收益。但如果說投資不僅能賺取收益,還能獲得歐洲身份,您會如何抉擇?只要投資經(jīng)希臘政府認可的且不低於25萬歐元的房產(chǎn),即可直接獲得希臘永居權,成為歐洲公民。下面,星云海國際為您介紹您不可不知的希臘購房移民,歡迎閱讀!



移民費用和移民流程是投資者所關心的,下面我們就來詳細了解下。

希臘購房移民費用:

一、購房費用

1、房產(chǎn)投資金額:不低於25萬歐元;

2、房產(chǎn)交易稅費及產(chǎn)權註冊費、公證費。


二、第三方費用

1、購房律師費;

2、移民律師費;

3、顧問服務費;

4、公證及認證費;

5、翻譯及國際快遞費。


三、房產(chǎn)持有期間費用

1、年度不動產(chǎn)稅,稅率基於物業(yè)的評估價值而定,僅針對高於20萬歐元價值部分徵收;

2、物業(yè)維護費,依不同物業(yè)類型及面積而不同;

3、物業(yè)保險費,房產(chǎn)持有人可自行選擇。


四、未來出售房產(chǎn)費用

資本利得稅,依據(jù)物業(yè)持有年限,階梯式徵收。


希臘購房移民流程

一、選定物業(yè)階段

1、確定房產(chǎn)投資移民意向,與星云海國際簽訂服務委託協(xié)議,支付顧問費;

2、準備商務考察簽證的申請文件,預定機票及安排行程;

3、赴希臘考察,看房、選房,簽訂房產(chǎn)預定協(xié)議,支付房產(chǎn)定金。


二、辦理購房手續(xù)階段

1、支付購房尾款及相應稅費;

2、在當?shù)芈蓭熓聞账驀鴥认ED使館官員見證下,簽訂律師授權服務協(xié)議,支付律師服務費。律師協(xié)助在當?shù)亻_立個人稅務登記號、銀行賬戶及授權其辦理後續(xù)房產(chǎn)過戶等手續(xù)。


三、辦理移民手續(xù)階段

1、準備移民申請文件,律師審核完畢後遞交至政府機構;

2、等待原則性批覆,全家獲得居留權。


以上就是有關希臘購房移民攻略,希望對想投資移民歐洲的朋友有所幫助。更多有關希臘移民資訊,歡迎繼續(xù)關注星云海國際,我們的移民顧問會繼續(xù)您專業(yè)的解答。

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