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星云海

非常詳細(xì)的西班牙購房移民費(fèi)用明細(xì)

標(biāo)簽: 2020-03-23

在移民費(fèi)用問題上,往往是投資者們最需要注意的,因此需要明白移民項目的費(fèi)用明細(xì)。歐洲購房移民是近兩年來移民歐洲性價比最高的方式,投資購買一定金額的房產(chǎn)即可獲得歐洲居留權(quán),且該房產(chǎn)為永久性產(chǎn)權(quán),相當(dāng)於零成本移民歐洲。下面,我們以西班牙購房移民為例,為大家?guī)矸浅T敿?xì)的西班牙購房移民費(fèi)用明細(xì),希望對想了解的移民申請人有所幫助。



西班牙購房移民費(fèi)用明細(xì)如下:

?1、一次性購房費(fèi)用:50萬歐元或以上;


2、購房外的一次性費(fèi)用:

1)購房稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用:

?新房(增值稅):一般為房價的10%;??

二?手房(財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅):每個大區(qū)有所不同,但巴塞羅那和馬德里均為房價的10%。

?2)法律記錄稅:約為房價的1.8%;

?3)其他費(fèi)用(公證費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)、開通水電費(fèi)等):約為房產(chǎn)價格的1%;

?4)國內(nèi)公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)及翻譯費(fèi):約2000元人民幣/人;

?5)簽證費(fèi):約60歐元/人;

6)體檢費(fèi):約850元人民幣/人;

?7)辦理居留卡手續(xù)費(fèi):約15.15歐元/人;

?8)西班牙醫(yī)療保險費(fèi):約800歐/年(申請居留卡須擁有至少一年期的醫(yī)療保險)

?9)移民律師費(fèi)用:一般為3萬美元。


3、每年維持房產(chǎn)的費(fèi)用:

1)房產(chǎn)稅:根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)有所不同。一般來說,約為房價的0.12%~0.8%/年;

?2)物業(yè)管理費(fèi):根據(jù)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和房產(chǎn)檔次有所差異。一般每套住宅為600歐~2400歐/年;

?3)垃圾處理費(fèi):根據(jù)房產(chǎn)面積和地區(qū)有所不同,一般為50歐元~180歐元/年,大部分房產(chǎn)的垃圾處理費(fèi)已包含在物業(yè)管理費(fèi)中;

?4)房屋保險:根據(jù)地區(qū)、房產(chǎn)面積和保險範(fàn)圍的不同,保費(fèi)約為100歐元~700歐元/年。

?5)水電費(fèi):根據(jù)消費(fèi)量不同,每年每套住宅約600歐~2400歐/年。

?6)物業(yè)託管費(fèi):基本內(nèi)容包括代租、收租、監(jiān)管等,費(fèi)用一般為房租的10%,最低收費(fèi)為1200歐元/年。


以上就是非常詳細(xì)的西班牙購房移民費(fèi)用明細(xì)介紹,希望對想了解西班牙購房移民費(fèi)用的申請人有所幫助。但是以上數(shù)據(jù)僅供參考,還需以當(dāng)?shù)氐膶嶋H政策為準(zhǔn)。如需了解更多有關(guān)歐洲購房移民資訊,關(guān)係繼續(xù)關(guān)注星云海國際。

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