帶各位看看小編眼中的迪拜。當(dāng)然不同環(huán)境、不同層面、不同收入的人的生活大不相同。
迪拜第九任酋長(zhǎng)謝赫·穆罕默德,在《我的愿景》(My Vision)一書中寫道:“沒(méi)有人會(huì)記得第二名是誰(shuí)”。
在與紐約、倫敦、巴黎、北京、上海這些國(guó)際大都市相比，迪拜除了沙漠、石油，一無(wú)所有的大背景之下，躋身世界一線城市第九名。
靠的大概就是“敢為人先”的信仰：
世界最高的摩天大樓—哈利法塔，高828米，樓層總數(shù)162層，造價(jià)達(dá)15億美元。
哈利法塔（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
世界最大的人工島—迪拜棕櫚島，是世界上最具標(biāo)志性的住宅及旅游項(xiàng)目，由三個(gè)棕櫚島和一個(gè)世界島組成，被譽(yù)為“世界第八大奇跡”。
棕櫚島（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
世界最大的購(gòu)物中心—Dubai Mall，單獨(dú)占地500萬(wàn)平方英尺，相當(dāng)于50個(gè)足球場(chǎng)的面積，1200多個(gè)商鋪和160多間餐廳讓你逛個(gè)三天三夜。
世界最大的音樂(lè)噴泉—迪拜音樂(lè)噴泉，它的總長(zhǎng)度為275米，最高可以噴到150米，相當(dāng)于50層樓高度。
世界上最大的機(jī)場(chǎng)—迪拜世界中心國(guó)際機(jī)場(chǎng)，于2010年正式開通運(yùn)營(yíng)，據(jù)說(shuō)這個(gè)機(jī)場(chǎng)耗資330億美元，總面積達(dá)140平方公里，目前仍有部分區(qū)域在擴(kuò)建，為即將到來(lái)2020年世博會(huì)做準(zhǔn)備。
世界上最豪華的酒店-迪拜水下酒店，目前世界上唯一的十星級(jí)酒店，列世界上最豪華的酒店排名之首。
水下酒店（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
……
最高、最大、最壕…大膽、瘋狂的建設(shè)模式，頻繁刷新大家的認(rèn)識(shí)，吸引世界的目光。
同時(shí)，阿聯(lián)酋開放立國(guó)、包容為先，目前迪拜總?cè)丝诩s334萬(wàn)，占阿聯(lián)酋總?cè)丝诘?1.9%，中東人口第一大城市。而其中，80%左右為外來(lái)人口，來(lái)自200多個(gè)國(guó)家與地區(qū)（中國(guó)人占比約10%）。
對(duì)于遍地蘭博基尼、把獅子作為寵物侍養(yǎng)的畫面，目前我還沒(méi)有機(jī)會(huì)親眼目睹。但是迪拜當(dāng)?shù)厝烁挥惺钦娴模吘箖?yōu)渥的社會(huì)福利讓含著金鑰匙出生的本地人想不做土豪都難（具體福利可自行百度）。
最后關(guān)于迪拜的經(jīng)濟(jì)，貿(mào)易是第一大經(jīng)濟(jì)支柱，其后依次是物流、金融、旅游。的確這個(gè)城市是以石油起家，但早就完成了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，經(jīng)過(guò)40余年的開采，截止2017年石油產(chǎn)業(yè)占迪拜國(guó)民生產(chǎn)總值比重已不足1%。
所以希望朋友們不要再問(wèn)我是不是到迪拜挖石油了…
說(shuō)一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象，就是剛出國(guó)的時(shí)候，無(wú)論買什么，買之前的第一件事一定是把物價(jià)兌換成人民幣。所以每個(gè)標(biāo)價(jià)乘以1.9的匯率，一算下來(lái)好像都很不劃算（這種感覺(jué)應(yīng)該在歐美地區(qū)更甚）。
但是如果以當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來(lái)算的話，迪拜的生活成本還是低于北上深的。
住
迪拜市總共有132個(gè)社區(qū)，不同區(qū)域的住宿成本差距還是蠻大的。外界常常傳說(shuō)的看一個(gè)家庭是否富有，就看他家周圍的綠化情況。因?yàn)樵谶@樣一個(gè)沙漠城市，綠化成本是很高的。據(jù)說(shuō)每年養(yǎng)護(hù)一棵樹的成本達(dá)3000美元，一棵小草每天澆水就要澆掉5迪拉姆（相當(dāng)于10元人民幣）。
所以，在迪拜的非繁華地帶的郊區(qū)，四周都是光禿禿的沙漠環(huán)境，經(jīng)常有一種自己到了另一個(gè)塔克拉瑪干的錯(cuò)覺(jué)。而在dubaimail、mirina 區(qū)域你也能真真實(shí)實(shí)地感受到這是個(gè)國(guó)際化的大都市。
迪拜（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
像中國(guó)人常常聚居的國(guó)際城（International City），其實(shí)算是一個(gè)偏下的區(qū)域。（需要說(shuō)明，不是說(shuō)中國(guó)人的消費(fèi)水平就在中下水平。國(guó)人選擇在此居住主要原因是生活配套齊全，生活更加便利。溫州超市、中國(guó)美食等主要分布在這個(gè)區(qū)域。）
迪拜（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
但是即使在這樣的區(qū)域，單間（Studio）的房租仍在25k（人民幣4.7萬(wàn)）左右/年，一室的房租35k（人名幣6.6萬(wàn)）左右/年,二室的房租在46k（人名幣8.7萬(wàn)）左右/年（這個(gè)租賃價(jià)格基本上和深圳南山區(qū)的租賃價(jià)格相差無(wú)幾了）。
而歐美人聚居的Marina單間（Studio）的房租就要在50k（近10萬(wàn)人民幣）左右/年,一室的價(jià)格在70k（近14萬(wàn)人民幣）左右/年，二室的價(jià)格在100k（近20萬(wàn)人民幣）左右/年。
游艇港（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
而相對(duì)于其高昂的房租，迪拜的買房成本就要低很多了(來(lái)源：property finder)。
國(guó)際城（International city）的房產(chǎn)成交均價(jià)約合人民幣8763.10元一平方米；
迪拜市中心（Downtown）的房產(chǎn)成交均價(jià)約合人民幣30576.434元一平方米；
游艇港（Marina）的房產(chǎn)成交均價(jià)約合人民幣21076.78元一平方米；
商務(wù)港（Business Bay）的房產(chǎn)成交均價(jià)約合人民幣27460.24元一平方米。
也就是說(shuō)，在迪拜市中心最繁華地帶，房產(chǎn)均價(jià)3萬(wàn)元左右一平方米，而在國(guó)內(nèi)，深圳南山區(qū)的二手房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了94160元/平方（來(lái)源12月貝殼指數(shù)）。
寫到這里，我竟然有點(diǎn)想勸大家來(lái)迪拜投資買房…
食
迪拜的日常用餐據(jù)說(shuō)存在這樣的鄙視鏈：商務(wù)餐≥中餐＞快餐＞印巴餐＞泡面。
說(shuō)實(shí)話，日常能吃到中餐真的是一件令人艷羨的事情。首先，中餐館在這個(gè)城市不算是大眾選擇，多集中在國(guó)際城（International City）。如果要選擇中餐，還真只能指定地點(diǎn)消費(fèi)。其次是中餐的價(jià)格?；疱伒娜司M(fèi)在200-300人民幣，而一碗重慶小面的價(jià)格在50人民幣左右…
所以，除了大膽的擁抱國(guó)際美食之外，囤積的泡面、螺螄粉竟然也成了幸福的來(lái)源。
行
而談及出行的話，迪拜的公共交通跟國(guó)內(nèi)相比，差距還蠻大的。以公交最不方便，效率低下而且站點(diǎn)不清晰。地鐵能抵達(dá)的區(qū)域也十分有限，目前僅開通2條地鐵線，不過(guò)迪拜地鐵無(wú)人駕駛、完全自動(dòng)化，這點(diǎn)特別高級(jí)。打車的話又會(huì)比較貴（15分鐘左右的行程大概需要人民幣100左右）。
如果有條件的話，在迪拜選擇開車出行絕對(duì)是絕佳的選擇。
首先，在小編的認(rèn)知里，迪拜這個(gè)城市真的是全城高速。即使是在市中心區(qū)域，時(shí)速100也是常有的，自駕去哪都非常方便。
其次，迪拜開車比國(guó)內(nèi)是要?jiǎng)澦愠?，一?lái)車本身要比國(guó)內(nèi)便宜——日產(chǎn)代步車新車5-7萬(wàn)迪拉姆，二手車2-4萬(wàn)迪拉姆；二是油也更便宜——傳說(shuō)迪拜水比油貴，小編測(cè)算了一下，是騙人的。迪拜的special—對(duì)應(yīng)國(guó)內(nèi)95號(hào)—油價(jià)是每升2.12迪拉姆，即4.028人民幣，而500毫升礦泉水左右1迪拉姆，1升礦泉水也就是2迪拉姆即3.8人民幣，所以還是水比較便宜。
還有蠻新奇的一點(diǎn)，迪拜加油站加油的時(shí)候不用熄火，你說(shuō)害不害怕？
如果對(duì)迪拜房產(chǎn)感興趣的話，歡迎咨詢星云海國(guó)際專業(yè)顧問(wèn)哦～我們隨時(shí)為您解答疑問(wèn)。
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