房地產(chǎn)在中國過去十幾年的時間中，一直充當著整個社會的創(chuàng)富工具。這給中國人帶來了一個觀點：只要繼續(xù)投資、持有房地產(chǎn)，就肯定會帶來高收益。
但是隨著中央政策的調(diào)整，已經(jīng)經(jīng)濟形勢的變化，未來的投資選項中，中國內(nèi)地的房地產(chǎn)或許并不是一個好的選擇，不僅不會旱澇保收，甚至可能成為累贅。
所有人都知道，高房價的背后是有巨大的實際市場需求做支撐的。但事實上中國的房屋空置率是非常高，據(jù)第三方機構(gòu)統(tǒng)計資料顯示，中國一共造出可供34億人居住的房子，甚至有人說應該是60億，以中國14億人口來衡量，這樣的房屋空置率確實有點夸張。
可能由于中國人口分布不均，這種夸張的空置率并沒有太多切實感受。要知道從北方的京津城市群到粵港澳大灣區(qū)，中國七大城市群吸納了全國總?cè)丝诘?3%，所以當你穿梭在這些一線大都市之間是，感受到的只有房產(chǎn)供應的緊缺性。
尤其對于北京、上海等高度城鎮(zhèn)化的超一線城市，這些地方房價下跌概率很小，但還能有多少繼續(xù)上漲的空間，現(xiàn)在很難斷言。
房產(chǎn)投資作為中國人最愛的投資方式，如今難道就沒有一片可以用作投資的房產(chǎn)沃土？
中國的高凈值人士在近些年紛紛將投資目光轉(zhuǎn)向海外，海外資產(chǎn)配置已逐漸在中國的高凈值人士中形成一股熱潮，他們通過海外資產(chǎn)購置實現(xiàn)海外理財投資，資產(chǎn)風險分散。
在眾多海外投資市場中，歐洲市場在2017年開始逐漸成為中國投資人的主要資金流向之一，這要得益于歐洲經(jīng)濟的全面復蘇，以及歐洲各國紛紛出臺的移民政策，讓投資人在實現(xiàn)海外資產(chǎn)配置優(yōu)化的同時還可以全家擁有一份海外身份。
這其中不得不說的就是希臘投資移民項目，申請人通過購買希臘25萬歐元以上房產(chǎn)，即可一舉實現(xiàn)全家移民，跨境投資，以及CRS大環(huán)境下的資產(chǎn)稅務規(guī)劃。
隨著希臘經(jīng)濟不斷恢復，希臘逐漸吸引了眾多全球投資者移民希臘。從2013年設(shè)立黃金簽證以來，希臘成為歐洲吸引投資移民最多的國家。更為夸張的是，僅在今年上半年，希臘就發(fā)放了近3000張黃金簽證，數(shù)字相當于葡萄牙在過去兩年里發(fā)放的黃金簽證總額。
另外得益于希臘經(jīng)濟全面復蘇，希臘當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展狀況也是一片大好，尤其是旅游市場的火熱，更是為希臘房產(chǎn)市場帶來巨大商機，酒店、民宿、短租供不應求，2018年上半年，雅典國際機場一共迎來了超過一千萬的乘客，同比上漲11%。僅僅在今年的六月，雅典機場的客運量就同比增長了11.6%，國內(nèi)和國際入境人數(shù)分別顯著增加6.2%和14.4%。
小星點評
希臘25萬歐元購房移民項目可謂物超所值，在歐洲購房移民市場之中，希臘憑借價格親民、辦理周期短、性價比高的優(yōu)勢迅速由過去的三足鼎立，轉(zhuǎn)變成現(xiàn)在希臘一家獨大。希臘只需二十五萬歐元，既可以拿到自由通行歐洲的資格，又可以享受醫(yī)療，教育和生活氣候環(huán)境等各方面的福利，為什么不選擇呢？下面為大家介紹一個回報率超高的項目。
Cyprus
Turkey
Saint Kitts and Nevis
Greece
