購(gòu)房移民是移民的一大熱門方式，因?yàn)橥ㄟ^(guò)購(gòu)房移民不進(jìn)可以獲得海外身份，還能得到一套永久性房產(chǎn)，在獲得海外身份5年之后一般都可以選擇出售而不影響身份。這樣的移民方式，很多投資者都愿意選擇，幾乎相當(dāng)于零成本移民。以葡萄牙購(gòu)房移民為例，我們來(lái)了解下購(gòu)房移民葡萄牙費(fèi)用細(xì)節(jié)，其實(shí)葡萄牙房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)分為三大部分：房產(chǎn)交易稅、市政稅和印花稅。詳情請(qǐng)看下文介紹！
一、房產(chǎn)交易稅
葡萄牙購(gòu)房移民法案規(guī)定在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)需要繳納一定的稅費(fèi)，稅率會(huì)因?yàn)椴煌赜蚨兴煌Ｈ绻青l(xiāng)村類房地產(chǎn)，交易稅為房產(chǎn)價(jià)格的5%；如果是城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)，居住型的一般為6%，商業(yè)型的一般為6.5%。同時(shí)，葡萄牙購(gòu)房移民法案規(guī)定，房產(chǎn)買賣合同金額在92407歐元以下的，免除房地產(chǎn)交易稅；合同金額在92407至550836歐元之間的則會(huì)采用2%至8%浮動(dòng)稅率；一旦合同金額超過(guò)550836歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。
二、市政稅
市政稅是每個(gè)房產(chǎn)所有者每年都應(yīng)該繳納的，一般由房主在每年12月31日前繳納。這些稅費(fèi)的稅率由房產(chǎn)的位置、價(jià)格因素決定，一般城區(qū)的房子，稅費(fèi)為價(jià)格的0.3%-0.8%，而郊區(qū)的房子稅費(fèi)約為房?jī)r(jià)的 0.8%。
三、印花稅
葡萄牙房產(chǎn)的印花稅，稅率一般為房?jī)r(jià)的0.8%。
四、其他費(fèi)用
1、移民葡萄牙的簽證申請(qǐng)費(fèi)用等；
2、購(gòu)房移民葡萄牙除了上述的費(fèi)用外，還有一些比較瑣碎的稅費(fèi)。比如：
3、律師費(fèi)，一般為房?jī)r(jià)的1%；
4、葡萄牙房產(chǎn)注冊(cè)公證費(fèi)，約為500歐/套；
5、官方資料認(rèn)證費(fèi)，約200歐/套（這些費(fèi)用包括商業(yè)注冊(cè)證明、土地注冊(cè)證明、正式合同等）；
6、稅務(wù)代表費(fèi)，如果只有一個(gè)主申請(qǐng)人話，約為600歐/年，若是夫妻的話，則約為1000歐/年。
星云海國(guó)際溫馨提示：以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體還請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
以上就是有關(guān)購(gòu)房移民葡萄牙費(fèi)用細(xì)節(jié)盤點(diǎn)，希望對(duì)想移民葡萄牙的朋友有所幫助。更多有關(guān)購(gòu)房移民資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注星云海國(guó)際，小編會(huì)定期為大家整理全球移民資訊，供大家閱讀參考。
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