近日，投資推廣署公布了香港「新資本投資者入境計劃」的最新申請及審批概況。
同時，港府宣布進一步放寬該計劃的申請門檻。
01
新資本投資者入境計劃
半年內接收579份申請
今年3月，香港政府正式啟動了「新資本投資者入境計劃」，旨在吸引合資格人士通過金融資產投資方式移居香港，設定的申請門檻則為3,000萬港元。
投資推廣署近期向立法會提交的文件顯示，截至9月份，該計劃已接收579份申請，其中448宗申請已核實符合凈資產規(guī)定。這一數據，充分顯示了高凈值人群對香港市場的堅定信心。
若這些申請全部獲得批準，預計將為香港帶來超過173億港元的資金流入，進一步鞏固香港在資產和財富管理領域的領先地位。
02
最新政策利好
住宅物業(yè)納入投資范圍
在計劃初期，投資者僅限于投資金融資產和非住宅地產。
然而，根據2024年《施政報告》，自2024年10月16日起，「新資本投資者入境計劃」的投資范圍將擴大至住宅房產，要求單一住宅房產的成交價不低于5,000萬港元，住宅房產投資金額計入計劃投資總額的上限則為1,000萬港元。
此外，自2025年3月1日起，通過申請人全資擁有的合資格私人公司進行的投資也將被計入合格投資金額。
圖片來源：星島日報
將住宅物業(yè)納入「新資本投資者入境計劃」的投資類別中，不僅增強了該計劃的靈活性，還拓寬了申請人在港投資的范圍。
自9月港府放寬樓市相關政策以來，香港住宅交易量已逐步復蘇。今年前三季度，超級豪宅的成交量創(chuàng)下了三年來的新高。政府此次優(yōu)化「新資本投資者入境計劃」，預計將進一步激發(fā)高端住宅市場的需求。
03
新資本投資者入境計劃
投資范圍為何？
新資本投資者入境計劃，允許合資格投資者將3,000萬元中的2,700萬元投資于金融資產及房地產，剩余的300萬元則用于資本投資者入境計劃投資組合。
具體投資范圍包括：
★ 獲許金融資產：涵蓋股票、債務證券、存款證、后償債券、合資格集體投資計劃以及根據《有限合伙基金條例》注冊的有限合伙基金的擁有權權益。
★ 房地產：包括非住宅房地產及高價住宅房地產（單一住宅物業(yè)的成交價需達到5,000萬港元或以上）。
★ 資本投資者入境計劃投資組合：申請人需向投資組合投入300萬港元，該投資組合將投資于與香港相關聯(lián)的公司或項目，以支持創(chuàng)新科技及其他對香港經濟長遠發(fā)展至關重要的行業(yè)。
香港新資本投資者入境計劃優(yōu)勢眾多，申請人獲批后可攜同其受養(yǎng)人（包括其配偶及其18歲以下未婚及受養(yǎng)的子女）赴港生活。
申請人及其受養(yǎng)人如在港連續(xù)通常居住不少于七年，可依法申請成為香港永久性居民；如申請人未能符合該在港連續(xù)通常居住的規(guī)定，但連續(xù)符合新計劃的投資規(guī)定不少于七年，可申請在港無條件逗留。
如永居／無條件逗留申請獲批，申請人可自由處置其投資的資產。
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