今年7月1日，匈牙利移民局重啟了已闊別六年的黃金簽證項(xiàng)目，為有意移民的人士開辟了一條便捷通道。
近期，該項(xiàng)目又有新的進(jìn)展！
01
匈牙利政府批準(zhǔn)
首個房地產(chǎn)基金
根據(jù)最新政策，匈牙利黃金簽證項(xiàng)目為非歐盟及非歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)投資者提供三種獲取居留權(quán)的途徑：
投資選擇（三選一）
① 投資25萬歐元于房地產(chǎn)基金（已開放申請）；
② 購買50萬歐元或以上的住宅物業(yè)（2025年1月1日起開放申請）；
③ 捐贈100萬歐元于高等教育機(jī)構(gòu)以支持公益（已開放申請）。
通常情況下，投資者在完成投資后的幾周內(nèi)即可獲得為期十年的居留許可，且到期后可再續(xù)簽十年。
盡管“投資25萬歐元于房地產(chǎn)基金”這一選項(xiàng)自7月起便已開放申請，但匈牙利政府在項(xiàng)目重啟前幾周時(shí)，對基金經(jīng)理設(shè)定了嚴(yán)苛的參與門檻，以確保計(jì)劃的質(zhì)量與安全：
① 替代性投資基金經(jīng)理：需管理至少1億歐元的資產(chǎn)（無杠桿基金則需達(dá)到5億歐元），且承諾投資期限不得少于5年。
② 非替代性投資基金經(jīng)理：管理的房地產(chǎn)基金價(jià)值超過6億歐元。
此外，所有基金經(jīng)理在加入計(jì)劃前，均需經(jīng)過憲法保護(hù)辦公室的審查，及被正式認(rèn)定為“市場運(yùn)營者”。
隨著首支基金的獲批，持六個月有效簽證的投資者現(xiàn)已可入境匈牙利，進(jìn)行房地產(chǎn)基金的投資。
02
匈牙利黃金簽證
優(yōu)勢何在
? 先批準(zhǔn)，后投資
在正式投資前，匈牙利移民局會進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)申請人符合條件后先給其發(fā)放D類（來賓投資者）簽證。此機(jī)制確保投資前已獲官方初步批準(zhǔn)，降低了居留權(quán)申請被拒的風(fēng)險(xiǎn)。
? 一人申請，全家三代移民
該計(jì)劃允許投資者攜帶配偶和子女一同移居匈牙利。而2024年全球和平指數(shù)顯示，匈牙利位列全球最安全國家第14名。
? 獲得永久居留權(quán)和公民身份的途徑
投資者在匈牙利居住滿3年即可申請獲得永久居留權(quán)，再居住滿8年即可申請獲得公民身份。作為匈牙利公民，還可免簽前往171個國家和地區(qū)。
? 申根地區(qū)免簽證旅行
持有匈牙利居留許可的投資者，在任意180天內(nèi)，可在申根區(qū)國家停留不超過90天。
? 在歐洲工作和經(jīng)商的機(jī)會
投資者及其家庭成員，可在匈牙利境內(nèi)自由工作或創(chuàng)業(yè)等。
? 在歐洲銀行開設(shè)賬戶
匈牙利居民只需提供少量文件即可在當(dāng)?shù)睾蛧H銀行開立賬戶和存款。通常，護(hù)照和居留許可卡就足夠了。
? 稅務(wù)優(yōu)化
匈牙利是歐洲稅率最低的國家之一，個人所得稅率為15%，企業(yè)所得稅率為9%，房產(chǎn)購買印花稅也僅為4%。
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