1、
英鎊上漲、移民政策變革，房產(chǎn)依然是英國(guó)最穩(wěn)健的投資方式之一。
英鎊悄然上漲。
隨著美元進(jìn)一步走跌，今日（7月30日）英鎊兌美元已經(jīng)漲到了1.3，為近四個(gè)月新高，英鎊兌人民幣也升至了9.08。
圖據(jù)2020.7.30，15:00實(shí)時(shí)匯率
英國(guó)移民政策變革。
7月13日，英國(guó)政府公布了最新移民方案細(xì)節(jié)，確定了英國(guó)將于2021年1月1日起實(shí)施「積分制」移民。
「積分制」標(biāo)志著英國(guó)面向全球才俊，推出雄心勃勃的高技能優(yōu)秀人才引入體系。
英媒稱(chēng)這一法案為「英國(guó)政府歷史性收緊移民政策」。但對(duì)于中國(guó)留學(xué)生而言，實(shí)際上等于放寬了標(biāo)準(zhǔn)。
London，Photo ? uns
在英鎊上漲、移民政策變化的背景下，房產(chǎn)依然是英國(guó)最穩(wěn)健的投資方式之一。
英國(guó)房?jī)r(jià)不僅每年保持著良好的上漲率，而且在疫情沖擊下也未出現(xiàn)下跌趨勢(shì)。
2、
「印花稅減免假期」開(kāi)啟，購(gòu)房成本降低，英國(guó)樓市火熱升級(jí)。
7月8日，英國(guó)政府公布了長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月的「印花稅減免假期」。
即：從7月8日到2021年3月31日，50萬(wàn)英鎊以下部分免征印花稅。
「印花稅減免假期」的正式啟動(dòng)可為多數(shù)買(mǎi)家節(jié)省15,000英鎊。此消息發(fā)布后，英國(guó)樓市瞬間被「激活」。
對(duì)此，《倫敦旗幟晚報(bào)》報(bào)道：
英國(guó)房?jī)r(jià)由于臨時(shí)印花稅假期以及解封后而快速飆升。
《太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道：
由于需求激增，住宅掛牌價(jià)已突破歷史新高，意料之外的“小繁榮”仍在繼續(xù)。
3、
全英7月平均掛牌價(jià)，創(chuàng)3年半以來(lái)最高紀(jì)錄。
信息來(lái)源：Rightmove
根據(jù)Rightmove發(fā)布的英國(guó)樓市解凍后的第二份市場(chǎng)報(bào)告（2020年3月-7月英國(guó)樓市數(shù)據(jù)），英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)7月的平均掛牌價(jià)創(chuàng)下歷史新高，比三月份封鎖前高2.4％（+ 7,640英鎊），年增長(zhǎng)率為3.7％，也是自2016年12月以來(lái)的最高水平！
信息來(lái)源：Rightmove
圖據(jù)《太陽(yáng)報(bào)》
除此之外，報(bào)告中還有一系列數(shù)據(jù)值得一看：
1、到目前為止，7月份的買(mǎi)家詢(xún)盤(pán)量比去年同期增長(zhǎng)了75％，印花稅減免假期擴(kuò)大了購(gòu)買(mǎi)者的數(shù)量。
2、在英國(guó)市場(chǎng)重新開(kāi)放后的第一個(gè)月，92,085個(gè)新入市的房產(chǎn)中有40,741個(gè)（44%）已經(jīng)找到買(mǎi)家，而去年同期這一比例為34%。
3、印花稅減免假期公告發(fā)布后的五天內(nèi)（7月8日至12日）達(dá)成的銷(xiāo)售數(shù)量比去年同期增長(zhǎng)了35％。
4、目前英國(guó)房產(chǎn)的庫(kù)存量已錄得13%的跌幅，而印花稅假期會(huì)鼓勵(lì)更多買(mǎi)家入市。
倫敦住宅方面，平均掛牌價(jià)漲至641,854英鎊，自封城以來(lái)上漲了0.5％，也比過(guò)去一年倫敦的房?jī)r(jià)上漲了3.9％
圖據(jù)Rightmove
最新的《住宅市場(chǎng)展望》對(duì)近期的英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)與五年內(nèi)的平均水平進(jìn)行了比較，數(shù)據(jù)顯示：7月份，新的待售房屋供應(yīng)和新的購(gòu)房者登記量均急劇上升。
很顯然，一系列刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的政策尤其是印花稅減免假期，對(duì)英國(guó)樓市產(chǎn)生了立竿見(jiàn)影的積極影響，并且，這種影響還在持續(xù)。
對(duì)于有明確需求的投資者，最近半年是絕佳的入場(chǎng)機(jī)會(huì)，需要合理規(guī)劃每一個(gè)環(huán)節(jié)，方能享受政策便利。
London，Photo ? uns
4、
英國(guó)投資移民Tier1簽證，快速移民英國(guó)的上佳途徑。
優(yōu)勢(shì)十足：
1、先拿身份后投資，保障資金安全。
2、監(jiān)管?chē)?yán)格操作規(guī)范，英國(guó)倫敦是世界金融中心，擁有最完善的金融監(jiān)管條例和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)，虧損無(wú)需補(bǔ)倉(cāng)。
3、拿英國(guó)投資移民Tier1簽證，享受貴族教育起源和純正英語(yǔ)環(huán)境。
4、審批快速，轉(zhuǎn)永居手續(xù)簡(jiǎn)單。
申請(qǐng)簡(jiǎn)單：
1、主申請(qǐng)人18周歲以上。
2、無(wú)犯罪記錄。
3、200萬(wàn)英鎊投資英國(guó)金融產(chǎn)品，如英國(guó)政府債券或英國(guó)公司股票，5年可獲英國(guó)永居。
加速通道：
1、投資500萬(wàn)英鎊，3年可獲英國(guó)永居。
2、投資1000萬(wàn)英鎊，2年可獲英國(guó)永居。
United Kingdom，Photo ? uns
如何才能實(shí)現(xiàn)身份&資產(chǎn)雙贏？
如何根據(jù)自身?xiàng)l件合理資產(chǎn)配置？
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