引言
葡萄牙自于2012年10月8日黃金居留許可政策開放，到今年已經(jīng)步入第9個年頭。
自2012年10月葡萄牙黃金簽證項目啟動以來，葡萄牙移民局已累計為全球9千多個家庭簽發(fā)黃金簽證，其中92%的家庭通過投資波爾圖或里斯本地區(qū)的房產(chǎn)方式獲得了黃金簽證，共為葡萄牙帶來超過51.7億歐元的房產(chǎn)投資收益！
今天小星就來帶您探索葡萄牙房產(chǎn)投資的熱門目的地，波爾圖！感受地道葡國風(fēng)情~
圣本托火車站
圣本托火車站被譽為「葡萄牙最美的火車站」。第一次乘火車來到這里的候車大廳，一定會被眼前的景象震撼。
2萬多片手繪藍白青瓷磚鋪成的墻面和屋頂，構(gòu)成了好幾幅不同的畫作，處處洋溢著法國文藝復(fù)興氣息，仿佛置身一座博物館。
車站為本地建筑師何塞·馬克斯·達席爾瓦設(shè)計，但是受到了法國美術(shù)學(xué)院派的影響。據(jù)說，瓷片不僅用作裝飾藝術(shù)，還有調(diào)節(jié)溫度的功能。
自由廣場
出了火車站，就去自由廣場走一圈，它是波爾圖市內(nèi)面積最大也最為繁華的城市廣場，位于老城的圣伊爾德豐索堂區(qū)，該廣場源于1718年，也稱為新廣場（Pra?a Nova）。
自由廣場和大道周圍的建筑物都被銀行，酒店，餐廳和辦公室占用。
自由廣場為波爾圖的政治，經(jīng)濟和社會的中心，是該市一個重要旅游景點。
萊羅書店
萊羅書店是全世界最美的書店之一！這家書店已經(jīng)有一百多年歷史，據(jù)說這個地方啟發(fā)了名著哈利·波特的作者。
書店內(nèi)部巨大的鮮紅螺旋樓梯，配上精美的木雕和設(shè)計，錯綜復(fù)雜的墻壁和華麗的立柱，令人贊嘆。
萊羅書店需買票進入，在這里，您可以暫時忘記浮躁的世界，為自己選一本好書細細閱讀。如果您買了書，門票是可以抵消一部分書錢的哦。
教堂盛宴
出了萊羅書店，往西北方向，就會看見有個非常引人注目的「連體嬰」，卡梅利塔斯教堂（Igreja dos Carmelitas）和卡爾莫教堂（Igreja do Carmo）。
右邊的卡爾莫教堂是波爾圖當(dāng)?shù)刂奈遄嗷ù山烫弥弧?/p>
側(cè)墻外全都是青花瓷磚鑲嵌的壁畫，古典的建筑搭配上外墻華麗的壁畫，絕好的旅游觀賞之地。
杜羅河游船漫步
狹長的杜羅河穿過波爾圖城區(qū)，將城市劃為南北兩片，沿著河邊漫步，你會發(fā)現(xiàn)，兩岸竟有不同的風(fēng)情。
杜羅河可以坐船游玩，Rabelo是曾經(jīng)用來運輸葡萄酒桶的船，在杜羅河上航行，從該地區(qū)的6座橋下經(jīng)過，直達大海。河岸周邊有很多咖啡館，一邊是歷史遺產(chǎn)，一邊是葡萄酒莊從黃昏一直待到入夜，兩岸的風(fēng)光令人沉醉。
當(dāng)?shù)厝朔浅Ｏ硎苌睿康较挛?，河邊和公園里的咖啡廳就坐滿了人，曬太陽，吹海風(fēng)，喝下午茶，非常愜意。傍晚有很多海鷗和鴿子，寧靜祥和。
Cafe Majestic
去世界最美咖啡廳——Majestic Cafe喝下午茶，是波爾圖城市旅行中不能錯過的體驗，輝煌浮華的裝潢給人上個世紀的錯覺。
Cafe Majestic的建筑非常具有歷史氣息和自己的特色。1921年開業(yè)，1983年被市政府評為「公眾關(guān)注景點」，1994年重新開始營業(yè)。
整座大樓是典型的新藝術(shù)代表，是歐洲「美好時代」時期的回憶。今天去這里還能看出他當(dāng)年的高貴，典雅，曾是社會名流、政客、藝術(shù)家的聚集地。
波特酒
葡萄牙的標(biāo)志性酒——波特酒，它是波爾圖的特產(chǎn)。波特酒是加強型葡萄酒，在發(fā)酵過程中加入酒精，口味甘甜強勁。
游覽完波爾圖，晚上來一小杯波特酒，結(jié)束完美的一天。
波爾圖、里斯本購房移民倒計時！
根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。
這也意味著，備受中國投資人青睞的里斯本、波爾圖購房移民正式進入了不足一年的「倒計時」。
仍有意在房價升值潛力較大的里斯本、波爾圖置業(yè)的投資人還應(yīng)早作打算，珍惜這段寶貴的窗口期，抓緊時間，趕上這班末班車！
PORTUGAL
葡萄牙黃金居留卡項目
申請條件
主申請人：年滿18周歲，無犯罪證明
副申請人：配偶，未成年或18周歲以上在讀子女、父母雙方
購買35萬歐元或以上的房產(chǎn)
項目優(yōu)勢
投資收益：永久產(chǎn)權(quán)+房產(chǎn)收益
申請門檻低：無語言、學(xué)歷，資金來源、管理經(jīng)驗等要求
福利優(yōu)渥：免費的頂尖教育+醫(yī)療資源
移民福利：一人投資，全家三代移民
塞浦路斯
土耳其
圣基茨和尼維斯
希臘
