歷時(shí)八年，《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》（RCEP）將于2022年1月1日生效。
當(dāng)前世界上人口最多、經(jīng)貿(mào)規(guī)模最大、最具發(fā)展?jié)摿Φ淖杂少Q(mào)易區(qū)即將正式啟航。
RCEP是什么？有什么戰(zhàn)略意義？帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)在哪里？小星為您詳解！圖片
什么是RCEP？
2012年由東盟10國(guó)發(fā)起，邀請(qǐng)中國(guó)、日本、韓國(guó)、澳大利亞、新西蘭、印度6個(gè)對(duì)話伙伴國(guó)參加，旨在通過(guò)削減關(guān)稅及非關(guān)稅壁壘，建立一個(gè)16國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)的自由貿(mào)易協(xié)定。
2020年11月15日，醞釀已久的RCEP正式簽署。15國(guó)正式締結(jié)成覆蓋亞太地區(qū)的全球最大自貿(mào)區(qū)（印度退出）。
2022年1月1日，RCEP將在文萊、柬埔寨、老撾、新加坡、泰國(guó)、越南等6個(gè)東盟成員國(guó)和中國(guó)、日本、新西蘭、澳大利亞等4個(gè)非東盟成員國(guó)共十國(guó)率先運(yùn)行。
RCEP戰(zhàn)略意義深遠(yuǎn)
這個(gè)協(xié)定確實(shí)影響很大，對(duì)區(qū)域內(nèi)各國(guó)的戰(zhàn)略意義十分深遠(yuǎn)，為什么呢？我們來(lái)看一組最重要的數(shù)據(jù)：
RCEP覆蓋了47%的全球人口，32%的全球GDP，29%的全球貿(mào)易以及32%的全球投資。是全球人口最多，合作最多元，發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮淖杂少Q(mào)易區(qū)，是世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和發(fā)展的重要引擎。
區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定（RCEP）和跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)定（TPP）的參與國(guó)中，日本、澳大利亞、文萊、馬來(lái)西亞、新加坡、新西蘭、越南，均有參與。
自貿(mào)協(xié)定從經(jīng)濟(jì)學(xué)上講，降低了交易的成本，不僅刺激了需求，還提升了生產(chǎn)的效率。
中日韓的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、東盟國(guó)家的勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)以及澳新的自然資源優(yōu)勢(shì)充分融合。
可以充分發(fā)揮各成員的比較優(yōu)勢(shì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互利互惠，可實(shí)現(xiàn)1+1>2的效果。
RCEP帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)在哪里？
為了財(cái)富代際、子女教育、養(yǎng)老、企業(yè)發(fā)展等長(zhǎng)期目標(biāo)，最穩(wěn)健的配置就是不動(dòng)產(chǎn)。投資房產(chǎn)更像是投資所購(gòu)房產(chǎn)的區(qū)域自身的發(fā)展。
作為東盟的中心，東南亞具備充足的人口紅利，全球增速最穩(wěn)健的GDP。
世界級(jí)的發(fā)展中心有望在這里落成，未來(lái)的投資機(jī)會(huì)就在這里！
東南亞有望成為世界級(jí)的發(fā)展中心，原因有三：
東南亞整個(gè)片區(qū)正處于經(jīng)濟(jì)上行階段，這里將成為全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地，未來(lái)整體經(jīng)濟(jì)會(huì)持續(xù)上漲。
這里有全球最明顯的人口優(yōu)勢(shì)，超過(guò)50%的人口年齡低于30歲。
得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。東南亞與中國(guó)邊界接壤，「一帶一路」戰(zhàn)略，對(duì)東南亞來(lái)說(shuō)是非常大的助推力。
東南亞國(guó)家相較于其他發(fā)達(dá)國(guó)家，或者相較于中國(guó)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)要稍弱一些，這也意味著它們的經(jīng)濟(jì)規(guī)模有十足的增長(zhǎng)空間。這一點(diǎn)，借鑒中國(guó)三十年以來(lái)的發(fā)展，就知道了。
越南 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)
金邊的房?jī)r(jià)從1千美元漲到4千美元，不過(guò)三四年光景；曼谷的地鐵線路日夜不停地建設(shè)著，中泰高鐵火速建設(shè)中；越南胡志明的股指超越美股的瘋漲...
發(fā)達(dá)國(guó)家當(dāng)下的樓市增長(zhǎng)速度已經(jīng)放緩，投資如果想要有較豐厚的回報(bào)，資金投入又比較低的情況下，目前來(lái)看，選擇東南亞很不錯(cuò)。
新加坡 | 圖據(jù)網(wǎng)絡(luò)
這里有兩個(gè)簡(jiǎn)單的投資邏輯，可供投資者按投資需求進(jìn)行參考。
邏輯一：風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存。承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，獲取高額收益。
邏輯一投資的區(qū)域是：泰國(guó)曼谷、越南胡志明等，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的國(guó)家的核心城市。
邏輯二：穩(wěn)中求升，尋找價(jià)值洼地。
邏輯二投資的區(qū)域是：新加坡、馬來(lái)西亞吉隆坡，處于東南亞的中心區(qū)位，同時(shí)有著比周邊國(guó)家更好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
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