受俄烏緊張局勢(shì)影響，土耳其里拉跌至兩個(gè)月新低。如果說2021年是土耳其里拉遭遇埃爾多安執(zhí)政20年來最糟糕的一年，那么目前來看余威尚存。
一項(xiàng)研究顯示，2021全年，外國投資客一共在土耳其購買了58,576處房產(chǎn)，包括房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)，其中22%的交易是為了獲得公民身份！
除此之外，經(jīng)濟(jì)投資因素也是導(dǎo)致他們涌入土耳其的原因，畢竟土耳其的房產(chǎn)和身份并不綁定，持有三年后就可以自由售出。
土耳其里拉一年內(nèi)貶值50%，國內(nèi)房價(jià)暴漲。一漲一貶之間，對(duì)海外投資客來說是投資在增值。同時(shí)購買房產(chǎn)之后，其他消費(fèi)降低，變相降低了投資成本。
在這樣的形勢(shì)下，土耳其央行依舊維持實(shí)質(zhì)負(fù)低利率的政策，對(duì)投資客來說更「錦上添花」，房市一路高歌在所難免，而里拉貶值的趨勢(shì)一時(shí)半會(huì)并不會(huì)結(jié)束。
除此之外，也有不少的海外投資者是因?yàn)楸茈y、度假等其他原因而購置房產(chǎn)，畢竟伊斯坦布爾是附近地區(qū)最大的國際化大都市，相對(duì)比較安全，因此成為亞歐邊界國家的避風(fēng)港。
全球投資客意圖購置土耳其房產(chǎn)獲得土耳其公民身份及護(hù)照，還看重以下特點(diǎn)：
1.申請(qǐng)簡易 ★★★★★
土耳其投資入籍的申請(qǐng)要求簡單，無語言、學(xué)歷要求，無須背調(diào)。目前辦理全程不用出國，零登陸就能簡單輕松取得土耳其房產(chǎn)、護(hù)照及公民身份。
2.居住要求 ★★★★★
對(duì)申請(qǐng)人沒有居住要求，不影響國內(nèi)的生活工作和企業(yè)經(jīng)營，輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。
3.投資潛力 ★★★★★
土耳其地處歐洲和亞洲大陸的交界，是國際貿(mào)易重要交通樞紐，地理位置優(yōu)越。而且土耳其的人口結(jié)構(gòu)年輕，31歲年齡以下人口過半，人口增長迅速，當(dāng)?shù)氐淖》亢妥夥啃枨蠓浅?qiáng)勁。
4.投資持有期 ★★★★★
縱觀全球投資入籍項(xiàng)目，土耳其的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)便是持有期短，身份與房產(chǎn)不掛鉤。申請(qǐng)人通過購買房產(chǎn)取得土耳其公民身份后，房產(chǎn)僅需繼續(xù)持有3年，3年后即可出售而不影響已經(jīng)取得的身份。并且在房產(chǎn)持有期間，申請(qǐng)人還可以將房產(chǎn)自由出租，賺取租金+房產(chǎn)投資雙重收益。
5.子女教育 ★★★★★
取得土耳其護(hù)照及公民身份，子女可以在國內(nèi)申請(qǐng)優(yōu)質(zhì)的純外籍國際學(xué)校，享受與歐美教育接軌的國際教育。另外，滿足相關(guān)條件后，子女還可以憑借「國際生」的身份報(bào)讀清北知名高校，部分高校對(duì)符合要求的國際生有免筆試錄取政策。
6.護(hù)照功能 ★★★★★
土耳其護(hù)照，免簽全球110+個(gè)國家和地區(qū)，全球通行力強(qiáng)。另外，持有土耳其護(hù)照還可以申請(qǐng)美國E-2簽證，申請(qǐng)人可以攜帶配偶和21歲以下子女隨行在美國居住、生活，子女也可以享受美國免費(fèi)的公立教育服務(wù)。
原來土耳其的身份優(yōu)勢(shì)那么多，難怪它能夠迅速成為當(dāng)前全球最受歡迎的投資入籍項(xiàng)目之一！核心城市核心地段一房難求，快來咨詢小星鎖定土耳其優(yōu)質(zhì)房源吧~
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