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2022年希臘的旅游旺季比往年來得更早，雅典衛(wèi)城等地游人如織，希臘房產(chǎn)重新成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，大約33%的希臘居民擁有兩套或以上房產(chǎn)，外國投資者的興趣仍在與日俱增。

#01

超百萬游客涌向希臘

擠爆機(jī)場

5月起，希臘已經(jīng)解除了絕大多數(shù)的防疫限制措施，包括取消國際和國內(nèi)航班所有旅客的入境防疫限制措施。

希臘民航局最新指令：5月2日起，無論國籍和出發(fā)地如何，所有旅客在入境希臘以及在希臘國內(nèi)旅行時(shí)，都無需再出示疫苗接種證書或新冠康復(fù)證明或病毒檢測陰性證明。

隨著各國防疫限行措施陸續(xù)松綁，希臘正經(jīng)歷遠(yuǎn)高于預(yù)期的春夏出游浪潮。

雅典衛(wèi)城考古遺址和博物館、古羅馬市集等景點(diǎn)前游客排起長龍，普拉卡、蒙納斯提拉奇等地也游人如織，令人想起疫情前的繁榮景象。

雅典及周邊是旅游業(yè)復(fù)蘇最迅猛的地區(qū)之一，當(dāng)?shù)卮笮臀逍羌壘频?/span>入住率非常高，來自德國、法國和美國的游客占主導(dǎo)地位。

歐洲航空安全局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，到5月29日，希臘航班數(shù)量可能將能夠恢復(fù)至2019年同期水平的90%。

除了希臘之外，整個(gè)歐洲也迎來了旅游業(yè)強(qiáng)勁反彈。因防疫限制措施而被困在國內(nèi)、家中兩年有余的歐洲、北美人重新踏上了出行旅途。

#02

房產(chǎn)價(jià)值暴漲20%

希臘投資頻現(xiàn)積極信號！

不僅是旅行，投資者們對度假勝地——希臘的房產(chǎn)興趣不減。

作為旅游地產(chǎn)，希臘房產(chǎn)的投資回報(bào)率很高。所以購買希臘海島物業(yè)目前已成為相當(dāng)熱門的投資選項(xiàng)。

早前已經(jīng)在希臘購置了房產(chǎn)的中國投資者們因此受益，房產(chǎn)價(jià)值直接飆升了20%！

今年1月，希臘房產(chǎn)新客觀價(jià)值表啟用，把樓齡、樓層以及商業(yè)因素等情況考慮在內(nèi)，進(jìn)一步拉近了房產(chǎn)客觀價(jià)值和市場實(shí)際價(jià)值之間的差距?？陀^價(jià)值的增長使得業(yè)主個(gè)人擁有的財(cái)產(chǎn)的總價(jià)值提高了近20%。

據(jù)希臘財(cái)長5月披露：希臘房產(chǎn)客觀價(jià)值增加了940億歐元，達(dá)到5770億歐元。私人擁有的希臘房產(chǎn)總額超過7500億歐元。

盡管價(jià)值增長率很高，但今年「單一物業(yè)稅」（ENFIA）的下調(diào)將使得五分之四的業(yè)主獲利。

對于500萬納稅人而言，他們只需繳納比以往更低的稅費(fèi)即可，220萬業(yè)主的納稅額度減少20%以上，90萬業(yè)主的納稅額度減少30%。

此外，從今年起希臘將允許以10期分期付款的方式繳納「單一物業(yè)稅」，比之前允許6期分期付款更加寬松。

疫情前的希臘就以驚人的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇而「艷壓全歐」，憑借高效迅速的防控措施，成為了歐洲的抗疫「模范生」。

為此，希臘也成為了首獲歐盟的「復(fù)蘇基金」的國家之一，當(dāng)前社會秩序、經(jīng)濟(jì)狀況、旅游行業(yè)正慢慢步入正軌，毫無疑問未來將繼續(xù)走在歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)興的前列。

現(xiàn)階段，希臘投資頻出積極主動信號，高瞻遠(yuǎn)矚的投資者已先人一步，搶灘希臘房市。

投資者通過投資25萬歐元起的房產(chǎn)，不僅可全家三代申請希臘永久居留簽證，暢行26個(gè)申根國，同時(shí)還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇，還可收獲永久產(chǎn)權(quán)的希臘房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置多元化，可謂一舉多得。

如您有海外身份、資產(chǎn)配置、子女教育等需求，須盡早行動規(guī)劃布局。相關(guān)事宜歡迎咨詢星云海國際！