俄烏局勢影響下，歐洲能源價格與通脹率飆漲，歐元匯率持續(xù)下行，跌至20年新低。
截至目前，歐元對美元離岸匯率徘徊在1.02關(guān)口附近，歐元對美元跌破平價可能性加大。
與此同時，歐元對人民幣也進入了較低區(qū)間，目前匯率約為6.7649，即1歐元≈6.76人民幣。
到今年為止，隨著克羅地亞加入，歐元區(qū)成員國達到20個，使用人口達到3.4億。
據(jù)不完全統(tǒng)計，目前有1.5萬億歐元在全世界流通，其中歐元區(qū)內(nèi)流通1萬億左右，歐元區(qū)外流通0.5萬億。
歐元也是世界第二大儲備貨幣，占20%左右的份額。
總體而言，歐元區(qū)經(jīng)濟下行壓力已有所增強。
對進出口來說有人歡喜有人憂，不過，幾乎可以肯定的是，歐元下跌一定程度上會帶動歐洲旅游、購物、置業(yè)、出口等市場的繁榮。
如果計劃歐洲留學(xué)、移民、投資
當下是趁這波行情
「抄底」歐洲的好時機！
以希臘購房移民項目為例，與歐元在7.2高點時對比，現(xiàn)在出手花費立省超十萬人民幣：
歐元7.2：
房產(chǎn)投資25萬歐元≈180萬元
歐元6.7（當前）：
房產(chǎn)投資25萬歐元≈167.5萬元
可以看出，當前歐元低點投資：
希臘「房產(chǎn)投資+身份規(guī)劃」一步到位≈立省12.5萬人民幣起
希臘是目前歐洲所有購房移民項目門檻最低的國家之一，無語言、經(jīng)商、資金來源要求，持永居卡可免簽26個申根國。
持永居卡5年后，還可申請歐盟永居，享受在其他歐盟國家工作、接受教育的權(quán)利、持永居卡7年后，可申請入籍。
除希臘外，馬耳他、葡萄牙、愛爾蘭等均是不錯的選擇！
與英美加澳等傳統(tǒng)移民大國不同，歐洲許多國家推出的是無需等待超長排期、沒有語言學(xué)歷要求，僅需投資即可獲得居留身份的移民項目。
這些項目大多居住要求很低甚至沒有居住要求，這也讓越來越多人了解到：
移民≠移居，配置一個含金量高的「歐洲身份」其實并不難。
此外海外房產(chǎn)具有特殊投資屬性：
既能多元化資產(chǎn)配置
又能獲得海外身份
將「房產(chǎn)投資+身份規(guī)劃」一步到位
何樂而不為？
而且現(xiàn)在歐元、日元匯率已經(jīng)跌破尋常，那么現(xiàn)在入手一套優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，就是在變相節(jié)約投資成本。
不過，投資者需要注意的是：
歐洲近來也在逐漸收緊移民政策，要求寬松、高性價比的移民項目已經(jīng)是「且行且珍惜」。
與此同時，也正是因為受到供應(yīng)鏈中斷加劇、俄烏沖突導(dǎo)致大宗商品價格上漲以及整體不確定性上升的影響。歐洲的房價幾乎「漲瘋」了！
今年上半年歐洲主要城市市中心房價整體漲幅在20%左右。
土耳其伊斯坦布爾大通脹
房價漲幅超過了60%
希臘雅典、愛爾蘭都柏林等地
房價漲幅均超過20%
另外，在大眾眼里房價相對比較平穩(wěn)的德國，其實房價已經(jīng)漲了6年之久。
未來，受需求強勁、海外投資者流入加快、貨幣政策等因素導(dǎo)致的房地產(chǎn)供不應(yīng)求現(xiàn)象，或?qū)⑼苿臃績r的持續(xù)上揚，導(dǎo)致投資門檻提升或成本增高。
建議有意向申請歐洲身份及購房置業(yè)的投資者，應(yīng)盡早做好規(guī)劃，把握機會遞交申請，立即行動方為上策。相關(guān)事宜敬請詳詢！
塞浦路斯
土耳其
圣基茨和尼維斯
希臘
