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2022年以來(lái)，眾多投資移民項(xiàng)目紛紛調(diào)整投資額要求，如希臘移民投資額就從25萬(wàn)歐元提高到了50萬(wàn)歐元。

雖然相關(guān)修改細(xì)則暫時(shí)還未作具體解釋，但已明確的是，這個(gè)政策從明年1月1日開(kāi)始正式實(shí)施。

希臘投資漲價(jià)事件的時(shí)間軸

2022年9月10日，希臘總理發(fā)表演講首提漲價(jià)；

2022年9月16日，希臘勞工部明確新政從2023年1月1日?qǐng)?zhí)行；

2022年9月17日，希臘當(dāng)?shù)孛襟w發(fā)文報(bào)道；

2022年9月22日，僑辦發(fā)表文章確認(rèn)；

消息傳出之后，輿論一片嘩然，引發(fā)投資人和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

宣布漲價(jià)后的希臘黃金簽證需求量如何？希臘房產(chǎn)的價(jià)格走勢(shì)怎樣？

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希臘“黃金簽證”需求量躍居歐洲第一

據(jù)近日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Tranio公布的一項(xiàng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度（7-9月)，希臘黃金簽證項(xiàng)目的需求暴增290%，成為歐洲國(guó)家中最受歡迎的移民項(xiàng)目首位。

葡萄牙、西班牙黃金簽證項(xiàng)目的申請(qǐng)需求緊隨其后

不少業(yè)內(nèi)人士分析稱，由于希臘“黃金簽證”門檻價(jià)即將翻倍，因此在明年之前，眾多投資者都會(huì)追趕“末班車”，從而使得購(gòu)房數(shù)量和“黃金簽證”申請(qǐng)數(shù)量激增。

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海外買家正在搶購(gòu)希臘房產(chǎn)

希臘銀行的最新數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度從海外流入用于購(gòu)買希臘房地產(chǎn)的資金為4.144億歐元，與去年同期相比增長(zhǎng)了67%，成為自2019年第四季度以來(lái)的流入資金最多的一個(gè)季度。

同樣還是今年上半年，希臘的黃金簽證計(jì)劃就在歐洲處于領(lǐng)先地位，與2021年同期相比增長(zhǎng)了127%。

有人認(rèn)為，國(guó)際買家已經(jīng)重返希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)，這一發(fā)展趨勢(shì)與希臘投資居留需求的顯著復(fù)蘇齊頭并進(jìn)。

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三季度房?jī)r(jià)指數(shù)繼續(xù)上升

據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos數(shù)據(jù)顯示，希臘今年第三季度的房?jī)r(jià)指數(shù)穩(wěn)步上升，整體價(jià)格上漲6.5%，租金上升6.7%。

房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，國(guó)際投資者不斷涌入，在“黃金簽證”即將漲價(jià)的當(dāng)下，房源的爭(zhēng)搶或?qū)⒏ち遥?/span>

小星提醒：有意向的客戶要盡快決定，搶先定下更高性價(jià)比的房產(chǎn)，遞交移民申請(qǐng)，鎖定舊政！

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黃金簽證一直深受中國(guó)申請(qǐng)人的青睞

據(jù)希臘官方最近一次公布的“黃金簽證”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2022年5月30日，希臘共計(jì)發(fā)放9910份主申請(qǐng)黃金簽證。

其中，獲批的主申請(qǐng)人有6393人來(lái)自中國(guó)，占比高達(dá)64.5%，穩(wěn)居第一。

另外，共計(jì)發(fā)放永居卡19401份，其中中國(guó)籍持有者12782份，占比65.8%。

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