近日，萊坊國(guó)際(Knight Frank)發(fā)布了2023年全球超高凈值人士投資理財(cái)消費(fèi)的綜合《財(cái)富報(bào)告》。
在經(jīng)濟(jì)和地緣政治變化加速之際，2023年版《財(cái)富報(bào)告》及時(shí)對(duì)全球重要財(cái)富、投資主向和房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行了回顧與展望。
報(bào)告顯示
13%的超高凈值人士正在計(jì)劃配置第二身份，房地產(chǎn)依然是他們投資的上選！
#01
2022年高凈值人士總體財(cái)富下降10%
2022年充滿挑戰(zhàn)的市場(chǎng)令大多數(shù)超高凈值人士的財(cái)富縮水，幅度達(dá)到10%(相當(dāng)于10.1萬億美元)。
然而，69%的財(cái)富投資者預(yù)計(jì)他們的投資組合今年會(huì)增長(zhǎng)，其信心主要來自于資產(chǎn)的重新定價(jià)、價(jià)值機(jī)會(huì)和預(yù)期的經(jīng)濟(jì)反彈所帶來的驅(qū)動(dòng)。
#02
13%超高凈值人士計(jì)劃配置海外身份
疫情對(duì)高凈值人士帶來的最大影響之一，就是對(duì)流動(dòng)性的渴望。13%的超高凈值人士正在計(jì)劃獲得第二本身份，這僅僅只是冰山一角。
其實(shí)早在2018年的財(cái)富報(bào)告中顯示：三分之一的超高資產(chǎn)凈值人士擁有第二身份。
而當(dāng)下，隨著數(shù)字游牧民的逐漸興起，這也將有望顛覆出境國(guó)家、目的地市場(chǎng)、稅收體系、住宅租賃需求和辦公需求等方面的傳統(tǒng)模式。
數(shù)字游牧民：指的是遠(yuǎn)程上班族，他們的生活方式就如同游牧民一樣——可以在他們喜歡的城市待多久就待多久。
#03
2023年高凈值人士投資策略改變
調(diào)查顯示，在追求實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長(zhǎng)的方式中，31%的投資者的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)資本增長(zhǎng)、26%希望可以實(shí)現(xiàn)資本保值，而有23%的投資者期望可以創(chuàng)造收入。
其中近1/3的投資者希望通過房地產(chǎn)投資來對(duì)沖通脹風(fēng)險(xiǎn)和分散投資。
在全球局勢(shì)和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)動(dòng)蕩的2023年，高凈值人士的投資和生活方式等方面都在積極應(yīng)對(duì)調(diào)整。
47%的高凈值人士選擇增加投資組合，46%的增加現(xiàn)金儲(chǔ)備，32%的將追加住宅類物業(yè)投資。
據(jù)《高凈值人士投資意向調(diào)查》，全球高凈值人士認(rèn)為住宅物業(yè)是最安全的資產(chǎn)類別。
從報(bào)告中可以看出，2023年，全球高凈值人士對(duì)流動(dòng)性的渴望大幅增長(zhǎng)，更多人正在計(jì)劃或已經(jīng)配置第二海外身份；另外，房產(chǎn)投資也是高凈值人士在2023的重要投資目標(biāo)。
相結(jié)合來看，「房產(chǎn)投資+身份規(guī)劃」一舉兩得的項(xiàng)目，將更加受到全球高凈值人士的關(guān)注。如：
希臘——購(gòu)買房產(chǎn)獲得永久居留身份
葡萄牙——購(gòu)買房產(chǎn)獲得居留身份
塞浦路斯——購(gòu)買房產(chǎn)獲得永久居留身份
土耳其——購(gòu)買房產(chǎn)獲得公民身份
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