希臘整體經(jīng)濟(jì)形勢在過去幾年持續(xù)好轉(zhuǎn)，政府推出的一系列經(jīng)濟(jì)改革措施見效顯著，經(jīng)濟(jì)增長率逐年提高。
Q1財政盈余遠(yuǎn)超預(yù)期
根據(jù)希臘財政部公布的近日臨時數(shù)據(jù)，2023年第一季度希臘稅收收入為136.82億歐元，比預(yù)期目標(biāo)增加15.08億歐元，增長比例為12.4%。
同時，希臘在第一季度實(shí)現(xiàn)了30億歐元的基本盈余，遠(yuǎn)高于此前設(shè)定的目標(biāo)2800萬歐元。
房價持續(xù)強(qiáng)勁上漲
在外國買家需求增加和該國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的情況下，希臘房價繼續(xù)強(qiáng)勁上漲。
在希臘城市地區(qū)，繼 2022 年第二季度同比增長10.26%、2022 年第一季度同比增長10.35%、2021年第四季度同比增長10.81%以及 2021 年第三季度同比增長 9.4%后，截至 2022 年第三季度，希臘城市地區(qū)的房價強(qiáng)勁上漲至11.32% ，這是自 2006 年第四季度以來的最佳表現(xiàn)。
經(jīng)通脹調(diào)整后，2022 年第三季度房價實(shí)際同比小幅下跌 0.31%。
名義和實(shí)際數(shù)字之間的巨大差異是由于高通脹，預(yù)計今年將達(dá)到10%，遠(yuǎn)高于2011年至2021年年度平均水平0.2%。
強(qiáng)勁增長的主要城市
01
雅典
在 2022 年第三季度的年度房價漲幅為13.02%（實(shí)際漲幅為 1.21%），高于上一年的10.83%。在最近一個季度，房價上漲了 4%（實(shí)際上漲3.78%）。
02
塞薩洛尼基
希臘第二大城市，截至 2022年第三季度，其房價在近一年中上漲了11.07%，這是自2007年第一季度以來的最大同比漲幅。
03
其它城市
2022年第三季度房價同比上漲9.39%，高于上一年的6.85%的同比漲幅。
最近一個季度，希臘房價比2022年第三季度上漲了2.99%（按實(shí)際價格計算為2.77%）。
外國購房者需求強(qiáng)勁
2021年，隨著希臘經(jīng)濟(jì)活動恢復(fù)到Covid-19大流行前的水平，購買希臘房地產(chǎn)的外國直接投資凈額(FDI)同比大幅增長34.4%至11.8億歐元，而2020年下降了近40%。
根據(jù)2022年安永投資報告，盡管國際環(huán)境存在不確定性，但希臘對外國投資者仍然具有彈性和吸引力。
根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2022年前三個季度，房地產(chǎn)領(lǐng)域的凈FDI達(dá)到12.8 億歐元，與去年同期相比增長了60.2%，外國購房者的需求強(qiáng)勁。
越來越多的人移居希臘
希臘，是一個古老卻充滿活力的國家。它以其豐富的文化遺產(chǎn)、旖旎的自然風(fēng)光、穩(wěn)定的政治環(huán)境和良好的教育醫(yī)療資源，成為越來越多人移居的目的地。
經(jīng)濟(jì)
希臘是歐盟成員國之一，其經(jīng)濟(jì)體系較為發(fā)達(dá)，同時擁有著充滿潛力的旅游業(yè)和房地產(chǎn)市場，其發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。
移居希臘可享受到歐洲先進(jìn)的醫(yī)療和社會福利系統(tǒng)，同時可投資購買房產(chǎn)或開辦自己的企業(yè)，獲得可觀的回報。
社會和文化
希臘社會和文化底蘊(yùn)深厚，擁有著悠久的歷史和豐富多彩的文化，對藝術(shù)、音樂、戲劇、哲學(xué)等領(lǐng)域有著深厚的造詣。
移居希臘可以融入當(dāng)?shù)厣鐣?，領(lǐng)略不同文化的獨(dú)特魅力，增長見識，拓展人際網(wǎng)絡(luò)。
教育
希臘擁有優(yōu)秀的教育體系，其高等教育學(xué)校數(shù)量在歐盟排名前列。希臘的大學(xué)教育不僅注重理論知識的傳授，還注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新意識。
此外，希臘的國際學(xué)校也備受關(guān)注，許多國際學(xué)校提供全英文教學(xué)，滿足來自不同國家學(xué)生的需求。
醫(yī)療
希臘的醫(yī)療水平也相對較高，擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備和技術(shù)，同時也有著優(yōu)秀的醫(yī)療人才，醫(yī)療資源相對充足。在全球醫(yī)療排名中，希臘位居前列。
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