提到投資，您也許首先會想到的是收益。但如果說投資不僅能賺取收益，還能獲得歐洲身份，您會如何抉擇？只要投資經(jīng)希臘政府認可的且不低于25萬歐元的房產(chǎn)，即可直接獲得希臘永居權(quán)，成為歐洲公民。下面，星云海國際為您介紹您不可不知的希臘購房移民，歡迎閱讀！
移民費用和移民流程是投資者所關(guān)心的，下面我們就來詳細了解下。
希臘購房移民費用：
一、購房費用
1、房產(chǎn)投資金額：不低于25萬歐元；
2、房產(chǎn)交易稅費及產(chǎn)權(quán)注冊費、公證費。
二、第三方費用
1、購房律師費；
2、移民律師費；
3、顧問服務(wù)費；
4、公證及認證費；
5、翻譯及國際快遞費。
三、房產(chǎn)持有期間費用
1、年度不動產(chǎn)稅，稅率基于物業(yè)的評估價值而定，僅針對高于20萬歐元價值部分征收；
2、物業(yè)維護費，依不同物業(yè)類型及面積而不同；
3、物業(yè)保險費，房產(chǎn)持有人可自行選擇。
四、未來出售房產(chǎn)費用
資本利得稅，依據(jù)物業(yè)持有年限，階梯式征收。
希臘購房移民流程：
一、選定物業(yè)階段
1、確定房產(chǎn)投資移民意向，與星云海國際簽訂服務(wù)委托協(xié)議，支付顧問費；
2、準備商務(wù)考察簽證的申請文件，預(yù)定機票及安排行程；
3、赴希臘考察，看房、選房，簽訂房產(chǎn)預(yù)定協(xié)議，支付房產(chǎn)定金。
二、辦理購房手續(xù)階段
1、支付購房尾款及相應(yīng)稅費；
2、在當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所或國內(nèi)希臘使館官員見證下，簽訂律師授權(quán)服務(wù)協(xié)議，支付律師服務(wù)費。律師協(xié)助在當(dāng)?shù)亻_立個人稅務(wù)登記號、銀行賬戶及授權(quán)其辦理后續(xù)房產(chǎn)過戶等手續(xù)。
三、辦理移民手續(xù)階段
1、準備移民申請文件，律師審核完畢后遞交至政府機構(gòu)；
2、等待原則性批復(fù)，全家獲得居留權(quán)。
以上就是有關(guān)希臘購房移民攻略，希望對想投資移民歐洲的朋友有所幫助。更多有關(guān)希臘移民資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注星云海國際，我們的移民顧問會繼續(xù)您專業(yè)的解答。
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