老齡少子化逐漸成為全球性趨勢，社會各界提出的開放三胎、延長產(chǎn)假等多種方案應(yīng)運而生，但似乎依然無法提高「育兒」熱情。
生育率持續(xù)多年走低的鄰邦日本，相關(guān)的補貼政策可謂「眼花繚亂」，并且外籍人士也能享有同樣福利！
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0-18歲實行免費醫(yī)療
自2023年起，東京都18歲以內(nèi)未成年人將全面實施免費醫(yī)療政策，包括所有符合資格的外籍人士。
醫(yī)療費用將全部由政府買單，預(yù)計每年產(chǎn)生的追加支出為10億日元。
根據(jù)東京都目前的醫(yī)療補助政策，凡是在區(qū)域內(nèi)就學并繳納醫(yī)保的人群均可享受免費醫(yī)療，在東京都內(nèi)接受教育并繳納醫(yī)保的18歲以下外籍人士也將適用于此項政策。
眾多海外投資者之所以在日本置業(yè)、定居，就是青睞日本完善的醫(yī)療福利制度和優(yōu)質(zhì)的教育資源，當然日本房產(chǎn)穩(wěn)定的投資回報率也是一大亮點。
日本房產(chǎn)最新趨勢
過去一年，受疫情和經(jīng)濟影響日元持續(xù)貶值，尤其是在新任首相岸田上任之后，2021年日元貶值10%至115。
日元匯率持續(xù)下跌，對海外投資者來說是極大的誘惑，而后日本房價日益高升，供不應(yīng)求現(xiàn)象嚴峻。
數(shù)據(jù)顯示，2022年1月首都圈新房公寓戶均價格為6157萬日元（約合330萬人民幣），同比上漲5.7%。東京都的新房房價達到了平均年收入的13.4倍，逼近過去15年來的最高點。
關(guān)于未來的日本房產(chǎn)價格漲跌這一問題，31.4%的專業(yè)人士分析認為：
由于高價樓盤人氣不減，拿地費用上漲，居家及遠程辦公等靈活工作方式普及，推動了日本住宅市場的活躍，所以日本房價在未來一段時間內(nèi)仍將維持高位運行，尤其是東京23區(qū)的房價下跌的可能性非常小。
人口動態(tài)來說，尤其是東京23區(qū)，人口都處于凈增長的狀態(tài)，未來10年這種狀態(tài)也會繼續(xù)保持。
人口增長就意味著房價也會相應(yīng)地上漲，即便是人口微增的狀態(tài)下，房價的表現(xiàn)也會比較堅挺。
再加上日本多地醫(yī)療福利升級，為全民免費醫(yī)療政策開啟序章，而日本房產(chǎn)無論是「長期持有」還是「短期利益」都是一種比較穩(wěn)妥的投資選擇。
亞洲發(fā)達國家持續(xù)發(fā)力，日本房價大幅上漲，許多投資者表示后悔沒有入手。
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