2月9日，希臘總理米佐塔基斯在議會(huì)上宣布，或?qū)⒋蠓岣摺更S金簽證」的最低投資門檻，部分地區(qū)將漲至80萬歐元起。
去年8月，希臘政府已將部分地區(qū)的投資門檻由25萬歐元提升至50萬歐元。如今投資門檻將再度提升，建議有意申請(qǐng)的投資人，盡早行動(dòng)，以免錯(cuò)失低價(jià)上車的黃金時(shí)機(jī)！
01
熱門區(qū)域
或漲至80萬歐元
米佐塔基斯表示，為緩解住房緊張問題，雅典市中心等“熱門區(qū)域”的「黃金簽證」投資門檻可能會(huì)提高到80萬歐元，而沒有住房壓力的地區(qū)依然會(huì)保持25萬歐元的投資門檻。
希臘政府正在討論相關(guān)細(xì)則，不久后將會(huì)發(fā)布公告。
據(jù)報(bào)道，投資門檻漲至80萬歐元的區(qū)域可能為：
雅典市中心和雅典市區(qū)南部、北部；
塞薩洛尼基市中心：
米克諾斯島和圣托里尼島。
此外，據(jù)希臘財(cái)經(jīng)網(wǎng)站imerisia.gr報(bào)道，阿提卡和塞薩洛尼基部分地區(qū)仍維持著25萬歐元的投資門檻，并面臨著“住房緊張問題”。不過，這些地區(qū)一次性將投資門檻提高至80萬歐元的可能性略低，可能會(huì)先提高至50萬歐元。
可見，希臘「黃金簽證」，或?qū)⑦~入25萬歐元/50萬歐元/80萬歐元并行的時(shí)代。
02
投資物業(yè)
將不得用于民宿/短租
在議會(huì)上，反對(duì)黨領(lǐng)導(dǎo)人尼科斯.安德魯拉基斯要求政府強(qiáng)制規(guī)定用于申請(qǐng)「黃金簽證」的房產(chǎn)不得用于短期租賃、民宿，而應(yīng)改為自住或長期租賃。
米佐塔基斯表示將會(huì)認(rèn)真考慮安德魯拉基斯的提議，并指出通過「黃金簽證」計(jì)劃購買的房產(chǎn)若大量用于短期租賃，確實(shí)存在破壞房產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。
此番言論，表明希臘政府也傾向于將「黃金簽證」相關(guān)房產(chǎn)限制在長期租賃的用途上。
03
中國投資者
成黃金簽證主力軍
希臘「黃金簽證」項(xiàng)目已運(yùn)行十一年之久，為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了54.4億歐元。
根據(jù)希臘移民部最新數(shù)據(jù)，截至去年底，希臘累計(jì)向41142位申請(qǐng)者發(fā)放黃金居留許可，其中中國投資者獲批總量占比高達(dá)60.9%，可謂是該項(xiàng)目的主要推動(dòng)力。
中國投資者爭(zhēng)相獲得希臘「黃金簽證」，主要是因?yàn)槠?/span>性價(jià)比極高：
★海外房產(chǎn)投資+身份規(guī)劃一步到位，且一人申請(qǐng)，全家三代移民；
★自由暢行申根區(qū)，包括法國、德國、瑞士、荷蘭、比利時(shí)、丹麥、挪威、瑞典等國；
★希臘房產(chǎn)市場(chǎng)火熱，投資房產(chǎn)可獲得穩(wěn)定的租金回報(bào)和永久產(chǎn)權(quán)的保值增值。
希臘「黃金簽證」，讓投資者通過購買房產(chǎn)就可一步到位拿到高福利永居身份，如果您有意申請(qǐng)，請(qǐng)珍惜漲價(jià)前的最后窗口期！
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