根據葡萄牙移民和邊境局（SEF）的數據顯示，11月份葡萄牙“黃金簽證”計劃的投資與2017年同月相比增長了41％，達到7700萬歐元。11月共簽發(fā)了126個黃金簽證，其中121個通過購置房產獲得黃金簽證。
葡萄牙“黃金簽證”于2012年10月8日推出，直至今年11月，總投資額約為41億歐元，其中約37億歐元來源于房產投資。
截止目前，葡萄牙“黃金簽證”主申請人獲批總數達到6813位：2012年2份、2013年494份、2014年1526份、2015年766份、2016年1414份、2017年1351份、2018年1260份。截止2018年11月30日，附屬申請人獲批總數達到11579位。
從數據顯示，葡萄牙“黃金簽證”的大部分主申請者來自中國的投資者，獲批數量位居第一，達到4031份，約占總量的60%。其次是巴西，巴西人對葡萄牙居留簽證的需求也令人吃驚，達到了625份。
歐洲房地產市場排名前10位
最新的《2018年歐洲房地產新趨勢》(Emerging Trends in Real Estate)針對歐洲22個國家和地區(qū)的房地產企業(yè)展開了516份問卷調查，其中包括306例與行業(yè)領袖進行的深度訪談，分析了歐洲31個城市在2018年的房地產投資和發(fā)展預期。
其中葡萄牙首都里斯本上榜前十，由于葡萄牙政治穩(wěn)定，經濟快速復蘇，可持續(xù)增長的長期前景和充滿活力的市場，導致大部分人愿意選擇在葡萄牙投資房產。葡萄牙房產自2013年以來平均價格上漲了近40％。換言之，如果您2013年投資了35萬歐元的房產，如今已變?yōu)榻?0萬美元。
安全及高質量的生活
葡萄牙在外籍人士居住排名中獲得第六名。其中包括第五位的住房便利性和第二位的生活質量。隨著葡萄牙人們對生活質量的積極排名，近79％的外國人對葡萄牙當地的社交和休閑活動感到滿意。94％的受訪者都表示他們對氣候和天氣感到滿意，葡萄牙溫和的冬季和陽光明媚的夏季享譽世界。
影響生活質量指數排名的其他因素還包括國家的安全性：參與調查的外籍人士中有98％的人認為該國是和平的。一位居住在葡萄牙的中國人士表示，“葡萄牙是安全的。人民很棒，并且會毫無保留地幫助我們。“
中葡“黃金時代”
應葡萄牙總統(tǒng)德索薩邀請，中國國家領導人于12月4日至5日對葡萄牙進行國事訪問。5日，在會見葡萄牙總理科斯塔后，兩國領導人共同見證了《中華人民共和國政府與葡萄牙共和國政府關于共同推進“一帶一路”建設的諒解備忘錄》等多項雙邊合作文件的簽署。
自2004年以來，中國一直與葡萄牙建立“戰(zhàn)略伙伴”關系。截至目前，中國的外國直接投資（FDI）總額達120億歐元，從能源到交通運輸，以及在保險、健康、金融、房地產和媒體等各個領域均有合作關系。葡萄牙經濟部長佩德羅·西扎·維埃拉（Pedro Siza Vieira）說道，“中國的投資對葡萄牙具有重要意義。”
低成本獲得歐盟公民身份
葡萄牙承認雙重國籍，是通往歐盟的快捷通道。擁有“黃金簽證”后您只需五年，客戶就可以申請入籍。且葡萄牙輕松的居住要求約等于沒有移民監(jiān)。從某種意義上說，葡萄牙無疑通過投資計劃開辟了一條比任何其他居住地更快，更有保障的持有歐盟護照的途徑。
而且葡萄牙今年修改了入籍法案以及永居法案，對于“黃金簽證”，除已有的50萬房產投資渠道即：購買價值不少于50萬歐元的房地產之外。“黃金簽證”還新增40萬、28萬及35萬房產投資渠道，葡萄牙“黃金簽證”無疑是低成本獲得歐盟公民身份的快捷方式。
且與許多其他投資移民計劃不同，葡萄牙政府不要求申請人以不可退還的政府捐款形式進行投資。申請人只需投資房地產，這是一種有資本增值潛力的創(chuàng)收資產。
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